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文档简介

2025年典范物业管理合同范本甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____一、合同背景鉴于甲方为____年____月____日依法成立的物业管理公司，具备合法有效的物业管理资质；乙方为____年____月____日依法成立的业主委员会，代表全体业主的利益。双方为规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，经友好协商，特订立本合同。二、合同主体1.甲方（1）名称：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）联系电话：____2.乙方（1）名称：____（2）地址：____（3）主任：____（4）联系电话：____三、物业管理范围1.物业管理区域：____2.物业管理面积：____平方米3.物业管理内容：（1）房屋及设施设备维护保养（2）环境卫生管理（3）绿化管理（4）公共秩序维护（5）消防安全管理（6）其他相关服务四、物业管理费用1.物业管理费用标准：乙方应按照甲方制定的物业管理费用标准支付物业管理费，具体标准如下：（1）住宅：每平方米____元/月（2）商业：每平方米____元/月（3）车位：每个____元/月2.物业管理费用支付方式：乙方应于每月____日前将当月物业管理费用支付给甲方。3.物业管理费用调整：甲方可以根据物业管理成本变动情况，经乙方同意后调整物业管理费用标准。五、物业管理服务标准1.甲方应按照以下服务标准提供物业管理服务：（1）房屋及设施设备维护保养：确保设施设备正常运行，维修及时率____%以上。（2）环境卫生管理：保持公共区域干净整洁，垃圾清运及时率____%以上。（3）绿化管理：保持绿化景观美观，绿化覆盖率____%以上。（4）公共秩序维护：确保小区安全，公共秩序良好率____%以上。（5）消防安全管理：确保消防设施设备完好，消防演练开展率____%以上。2.甲方应定期向乙方报告物业管理服务情况，接受乙方的监督和指导。六、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方如需续约，应提前____个月协商一致，并签订书面续约合同。七、违约责任1.甲方违反本合同规定，未能提供符合服务标准的物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并按照约定支付违约金。2.乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权暂停提供物业管理服务，并要求乙方支付违约金。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

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