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文档简介

2025年官方写字楼物业管理协议范本甲方（以下简称“业主”）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（以下简称“物业管理方”）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【写字楼名称】的物业，并委托乙方进行物业管理，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：一、物业管理范围与内容1.1物业管理范围乙方负责对以下物业进行管理：（1）【写字楼名称】的公共区域；（2）【写字楼名称】的共用设施；（3）【写字楼名称】的安全保卫；（4）【写字楼名称】的环境卫生；（5）【写字楼名称】的其他相关物业。1.2物业管理内容乙方应按照以下内容进行物业管理：（1）公共区域管理：保持公共区域的整洁、安全，确保设施设备正常运行；（2）共用设施管理：定期检查、维修、更新共用设施，确保设施设备正常运行；（3）安全保卫：保障业主及租户的人身、财产安全；（4）环境卫生：保持物业环境卫生，定期进行清洁、绿化；（5）其他相关物业：根据甲方的需求，提供其他相关物业服务。二、物业管理费用与支付2.1物业管理费用甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费用：（1）物业管理费：每月【金额】元；（2）其他费用：根据实际发生情况另行计算。2.2物业管理费用支付甲方应在每月【日期】前将物业管理费用支付至乙方指定的账户，逾期未付的，乙方有权暂停提供服务。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务；（3）甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用；（4）甲方应协助乙方开展物业管理活动。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定收取物业管理费用；（2）乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业管理服务；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况；（4）乙方应确保物业管理活动的合法性、合规性。四、违约责任4.1甲方违约责任甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金按未付款项的【百分比】计算。4.2乙方违约责任乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未提供服务期间的物业管理费用的【百分比】计算。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年】年；6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订

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