2025年共有房产策划购置协议书

2025年共有房产策划购置协议书甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“房产”）的完全产权，乙方有意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于____，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，房产证号为____。1.2房产现状：房产为____层建筑，结构为____，建筑年代为____，目前使用情况为____。1.3房产产权清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况。二、购置价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买上述房产。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购房意向金。（2）甲方在收到定金后，乙方应在____个工作日内支付购房款的____%。（3）剩余购房款，乙方应在____年____月____日前支付完毕。2.3乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的银行账户，甲方在收到款项后，应及时出具收款凭证。三、房产过户及交付3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付乙方使用，交付时房产应保持现状，双方应共同签署《房产交接书》。3.3乙方在接收房产后，应按照国家相关法律法规，对房产进行合理使用、维护和修缮。四、违约责任4.1甲方违反本协议的约定，未能按时将房产过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金，违约金为已支付购房款的____%。4.2乙方违反本协议的约定，未能按时支付购房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行出售房产。4.3双方因不可抗力原因导致本协议无法履行，经双方协商一致，可解除本协议，已支付的购房款应予以退还，不涉及违约责任。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____签订日期：____年____月____日一、房产基本情况甲乙双方确认，本协议所述房产位于____，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，房产证号为____。房产现状为____层建筑，结构为____，建筑年代为____，目前使用情况为____。甲乙双方确认，房产产权清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况。二、购置价格及支付方式甲乙双方确认，乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买上述房产。乙方支付购房款的方式为：签订本协议时支付定金人民币____元（大写：____元整），剩余购房款在____个工作日内支付完毕。乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的银行账户，甲方在收到款项后，应及时出具收款凭证。三、房产过户及交付甲乙双方确认，甲方应在签订本协议后____个工作日内，将房产过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付乙方使用，交付时房产应保持现状，双方应共同签署《房产交接书》。乙方在接收房产后，应按照国家相关法律法规，对房产进行合理使用、维护和修缮。四、违约责任甲乙双方确认，如甲方违反本协议的约定，未能按时将房产过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金，违约金为已支付购房款的____%。如乙方违反本协议的约定，未能按时支付购房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行出售房产。五、争议解决甲乙双方确认，本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。六、其他约定甲乙双方确认，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）