商业空间设计装修施工总承包合同

商业空间设计装修施工总承包合同第一章合同双方及项目基本信息1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4甲乙双方信息1.4.1甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.4.2乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.5项目名称____________________1.6项目地点____________________1.7项目面积____________________1.8项目总投资人民币：____________________元1.9设计及装修施工范围1.9.1设计范围：包括但不限于总体设计、室内设计、室外设计、景观设计等。1.9.2装修施工范围：包括但不限于土建、水电、装饰、家具、灯具、洁具等。1.10设计及装修施工标准1.10.1设计标准：符合国家及行业相关设计规范和标准。1.10.2装修施工标准：符合国家及行业相关施工规范和标准，保证工程质量。第二章设计阶段2.1设计依据2.1.1国家及地方相关法律法规。2.1.2甲方提供的项目相关资料。2.1.3乙方自行收集的相关资料。2.2设计成果2.2.1设计方案：包括但不限于效果图、平面图、立面图、剖面图等。2.2.2施工图：包括但不限于结构图、水电图、装饰图等。2.2.3设计说明：对设计方案的详细说明。2.3设计进度2.3.1设计方案提交时间：自合同签订之日起______个工作日内。2.3.2施工图提交时间：自设计方案提交之日起______个工作日内。2.3.3设计修改时间：自施工图提交之日起______个工作日内。第三章施工阶段3.1施工准备3.1.1乙方负责施工前的各项准备工作，包括但不限于人员、材料、设备等。3.1.2乙方应按照设计要求及施工规范，编制施工组织设计。3.1.3乙方应提交施工进度计划，经甲方审核批准后执行。3.2施工进度3.2.1施工工期：自施工图纸审核合格之日起______个月。3.2.2施工进度：乙方应按照施工进度计划进行施工，保证按期完工。3.2.3施工延误责任：因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。3.3施工质量3.3.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量。3.3.2乙方应建立质量保证体系，保证施工过程中的质量控制。3.3.3甲方有权对施工质量进行监督检查。第四章材料设备供应4.1材料设备要求4.1.1材料设备应符合设计要求和国家及行业相关标准。4.1.2材料设备应具有出厂合格证明和功能检测报告。4.2材料设备供应4.2.1乙方负责提供施工所需的全部材料设备。4.2.2乙方应保证材料设备的及时供应，避免施工延误。4.3材料设备验收4.3.1甲方对乙方提供的材料设备进行验收。4.3.2验收合格后，甲方应支付相应的材料设备费用。第五章费用及支付5.1设计费用5.1.1设计费用总额：人民币：____________________元。5.1.2设计费用支付方式：按设计进度分阶段支付。5.2施工费用5.2.1施工费用总额：人民币：____________________元。5.2.2施工费用支付方式：按施工进度分阶段支付。5.3付款方式5.3.1乙方提交发票后，甲方应在______个工作日内支付相应款项。5.3.2逾期付款的，甲方应向乙方支付______%的滞纳金。5.4验收及结算5.4.1甲方组织验收，验收合格后，乙方应提交结算报告。5.4.2甲方应在收到结算报告后______个工作日内完成结算支付。第六章工程监理6.1监理单位6.1.1甲方委托_________公司作为本项目的监理单位。6.1.2监理单位应具备相应的资质和经验。6.2监理职责6.2.1监理单位负责对施工过程进行全程监理，保证工程质量、进度和安全。6.2.2监理单位应按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。6.3监理报告6.3.1监理单位应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量状况、安全状况等。6.3.2甲方有权要求监理单位对特定问题进行专项监理。6.4监理费用6.4.1监理费用总额：人民币_________元。6.4.2监理费用支付方式：按监理服务进度分阶段支付。第七章施工变更7.1变更范围7.1.1施工过程中，如因设计变更、材料代用、现场条件变化等原因，需对施工内容进行调整。7.2变更程序7.2.1乙方提出变更申请，经甲方同意后，由监理单位审核。7.2.2变更内容经监理单位审核通过后，由甲方、乙方和监理单位共同签署变更协议。7.3变更价格7.3.1变更价格应根据实际情况，参照市场价格和合同约定进行调整。7.3.2变更价格经三方协商一致后，纳入合同总价。第八章工程验收8.1验收标准8.1.1工程验收应按照国家及行业相关标准进行。8.1.2工程验收应包括质量、安全、功能、外观等方面。8.2验收程序8.2.1乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。8.2.2甲方组织验收，监理单位参与。8.2.3验收合格后，甲方应在____个工作日内签署验收报告。8.3验收争议8.3.1验收过程中如出现争议，由监理单位提出解决方案。8.3.2如监理单位无法提出解决方案，争议提交甲方和乙方协商解决。第九章保修服务9.1保修期限9.1.1乙方提供的保修期限为自工程竣工验收合格之日起____年。9.2保修内容9.2.1乙方负责保修期内因施工质量问题导致的维修服务。9.2.2保修期内，乙方应保证维修及时、高效。9.3保修责任9.3.1保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。9.3.2保修期满后，如出现质量问题，乙方应提供有偿维修服务。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中所获得的技术、商业秘密等信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。10.3保密期限10.3.1本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。10.3.2保密期限届满后，双方仍有继续履行保密义务的义务。第十一章合同附件及补充11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、监理报告、验收报告等。11.1.2附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议11.2.1在合同履行过程中，如需对本合同内容进行补充或修改，应签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3文件归档11.3.1双方应将本合同及相关文件妥善保存，以便日后查阅。11.3.2文件归档期限为合同履行期限届满后____年。第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。12.2.2另一方收到解除通知后，应在____个工作日内予以答复。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的部分。12.3.2合同解除不影响双方已履行部分的权利和义务。第十三章合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效前，任何一方不得要求履行合同。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕，合同自然终止。13.2.2合同解除后，合同终止。13.3合同终止后处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。13.3.2合同终止后