二零二五年度房屋租赁订金协议及租后维修及保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁订金协议及租后维修及保养合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁订金协议1.订金金额甲方同意向乙方支付房屋租赁订金人民币______元（大写：______）。2.订金退还甲方在租赁合同签订后______个工作日内，应向乙方支付房屋租赁保证金。若甲方未在约定时间内支付保证金，乙方有权解除租赁合同，并保留追讨订金的权利。二、租后维修及保养合同1.维修责任甲方在使用过程中，如因不当使用造成房屋损坏，应承担相应的维修责任。2.保养责任甲方应按照乙方提供的房屋保养指南进行定期保养，确保房屋的清洁和整洁。甲方在使用过程中，如因保养不当导致房屋损坏，应承担相应的维修责任。三、房屋租赁合同1.租赁期限甲方同意租赁乙方房屋，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.租金及支付方式房屋租金为人民币______元/月（大写：______），甲方应在每月的______日前支付当月的租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。四、违约责任1.甲方违约若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。若甲方擅自转租房屋，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约若乙方未按时提供符合租赁合同要求的房屋，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。若乙方未在约定时间内完成房屋维修，甲方有权要求乙方承担相应的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对出租房屋进行检查和维护，确保房屋符合租赁合同的要求。有权在租赁期间内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。未经乙方同意，不得将房屋转租或分租给第三方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照租赁合同的约定使用房屋。有权在租赁期满后收回房屋，或根据情况决定是否续租。义务：按照租赁合同的约定提供房屋，确保房屋符合入住条件。对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。六、房屋检查与维护1.检查时间乙方应在租赁合同签订前对房屋进行检查，并在租赁期满前进行一次全面检查。甲方应在入住前对房屋进行检查，确认房屋符合租赁合同的要求。2.维护责任甲方在使用过程中，应避免对房屋造成不必要的损坏。七、租金支付与调整1.租金支付甲方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.租金调整租赁期间如遇租金调整，双方应按照市场行情和房屋状况协商确定新的租金标准。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。若甲方违反租赁合同规定，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供符合租赁合同要求的房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%。若乙方未履行维修保养义务，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____