个人市中区房子出租协议书

个人市中区房子出租协议书

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于市中区的房产一套，乙方有租赁该房产的意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.甲方同意将位于市中区的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房产的具体地址为：_______________________。

2.租赁物的建筑面积为：______平方米，房屋结构为：______室______厅______卫。

3.租赁物的产权证编号为：_________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改动，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应爱护租赁物，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

六、房屋的修缮

1.甲方负责租赁物主体结构的维修。

2.乙方负责租赁物的日常维护和小修，如需大修，应及时通知甲方，由甲方负责。

3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）：

a.逾期支付租金超过____日的；

b.擅自改变房屋结构或用途的；

c.擅自转租或转让租赁物的；

d.从事违法活动或损害公共利益的。

九、违约责任

1.甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本协议约定，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。

十、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上协议内容为甲乙