企业房子租赁合同

企业房子租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于办公等商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产的描述

租赁房产位于_____________________，建筑面积为_________平方米，具体布局及设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁房产仅用于_____________________等合法商业用途，并遵守国家有关法律法规及当地政府的相关规定。

第三条租赁期限

租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁房产拥有合法的所有权，并保证租赁房产符合国家有关建筑安全标准。

2.甲方应于合同生效前将租赁房产交付乙方使用，并保证租赁房产在交付时处于良好状态。

3.甲方有权按合同约定收取租金，并在乙方违约时要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按合同约定使用租赁房产，并要求甲方保证租赁房产的正常使用。

2.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

3.乙方应按时支付租金及其它相关费用，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

第八条维修和保养

1.甲方负责租赁房产主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁房产内部设施的日常维护和保养。

第九条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

3.甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

第十条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____