地下车位使用权转让协议书范本

地下车位使用权转让协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“该物业”）的地下车位（以下简称“该车位”）的合法使用权人，乙方有意向受让该车位的使用权，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方受让甲方拥有的该车位使用权事宜达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.1该车位位于_____________________地下车库，编号为_____________________。

1.2该车位的建筑面积为_____________________平方米，具体位置以附件一车位平面图为准。

1.3该车位为非产权车位，甲方拥有该车位的使用权，使用权期限与该物业土地使用权期限相同，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该车位使用权的转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整（￥______）至甲方指定账户。

2.3乙方应在支付定金后______个工作日内支付剩余转让款项，即人民币______元整（￥______）至甲方指定账户。

2.4甲方指定账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

2.5甲方收到全部转让款项后，应向乙方出具收款收据。

第三条车位交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后______个工作日内，将该车位交付给乙方使用。

3.2交付时，甲乙双方应对该车位进行现场验收，确认车位现状，并签署车位交付确认书。

3.3交付后，乙方即取得该车位的使用权，甲方不再对该车位享有任何权利。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该车位拥有合法的使用权，并保证在转让前该车位未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2甲方应协助乙方办理该车位使用权的变更登记手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.3乙方应按照本协议约定支付转让款项，并在取得使用权后合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或结构。

4.4乙方应遵守该物业的物业管理规定，按时支付车位管理费用，并承担因使用该车位所产生的一切费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定交付车位或协助办理变更登记手续，应向乙方支付相当于转让价格______%的违约金。

5.2如乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应向甲方支付相当于未付款项______%的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

6.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

6.3如一方要求变更或解除本协议，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。

第七条争议解决

7.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：______