买卖私房合同范例

买卖私房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________元整（大写：______________________）

2.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方；

（2）乙方应于房屋交付之日起____日内，一次性支付全部房款给甲方；

（3）甲方应提供房屋权属证明、房屋产权证书等相关文件。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续；

3.3双方应按照国家有关法律法规的规定，办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_____%；

4.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明；

（2）房屋产权证书；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋权属证明；

（2）房屋产权证书；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________元整（大写：______________________）

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，支付首付款人民币____________元整（大写：______________________）；

（2）乙方应于房屋交付之日起____个月内，分期支付剩余房款，具体支付计划如下：

-第一个月支付人民币____________元整（大写：______________________）；

-第两个月支付人民币____________元整（大写：______________________）；

-第三个月支付人民币____________元整（大写：______________________）；

（3）丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：______________________）作为担保；

（4）丙方应在本合同签订之日起____个月内，按乙方支付计划向甲方支付分期房款。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续；

3.3丙方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应费用。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保；

4.2丙方有权要求乙方按约定的支付计划支付房款；

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部剩余房款；

4.4丙方有权在房屋过户后，向乙方追偿其担保的款项。

五、甲方的责权利

5.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

5.2甲方有权要求乙方按约定的支付计划支付房款；

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

5.4甲方有权在房屋过户后，向乙方追讨逾期付款的违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%；

6.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；

6.3乙方在未完全支付房款前，不得擅自改变房屋用途；

6.4乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明；

（2）房屋产权证书；

（3）其他相关文件。

九、总结

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。丙方的担保责任为甲方提供了额外的保障，有利于甲方在房屋交付和过户过程中减少风险。同时，本合同以甲方的权益为主导，明确了甲方的责权利，并增加了乙方的违约及限制条款，以确保甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同达成共识，为房屋买卖交易提供了稳定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋，甲方同意出售，丙方作为担保方，同意为乙方的购房资金提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________元整（大写：______________________）

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，支付首付款人民币____________元整（大写：______________________）；

（2）乙方应于房屋交付之日起____个月内，分期支付剩余房款，具体支付计划如下：

-第一个月支付人民币____________元整（大写：______________________）；

-第两个月支付人民币____________元整（大写：______________________）；

-第三个月支付人民币____________元整（大写：______________________）；

（3）丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：______________________）作为担保；

（4）丙方应在本合同签订之日起____个月内，按乙方支付计划向甲方支付分期房款。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续；

3.3丙方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应费用。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保；

4.2丙方有权要求乙方按约定的支付计划支付房款；

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部剩余房款；

4.4丙方有权在房屋过户后，向乙方追偿其担保的款项。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付房屋；

5.2乙方有权在房屋交付后，按照合同约定的时间分期支付房款；

5.3乙方有权在房屋过户后，取得房屋的完全所有权；

5.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；

6.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；

6.3甲方不得擅自改变房屋用途或进行其他处分；

6.4甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付房款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明；

（2）房屋