住宅出售中介合同范例

住宅出售中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟将其名下位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”）出售，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供中介服务。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责寻找合适的买受人，协助甲方与买受人签订《房屋买卖合同》。

2.乙方负责将该住宅的相关信息进行宣传、推广，包括但不限于通过网络、媒体、户外广告等形式。

3.乙方负责协调甲方与买受人之间的谈判、签订《房屋买卖合同》等相关事宜。

二、中介费用及支付方式

1.乙方中介服务费为该住宅成交价的_____________%。

2.中介服务费由买受人支付，甲方应在《房屋买卖合同》签订后________个工作日内将中介服务费支付给乙方。

3.如因甲方原因导致中介服务无法继续，甲方应支付乙方相当于中介服务费_____________%的违约金。

三、保密条款

1.甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同终止后，保密义务仍然有效，双方应继续履行保密义务。

四、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

2.如出现以下情形之一，本合同自动解除：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除本合同，并书面通知对方；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

3.本合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。

五、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房屋产权证明文件复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方房屋产权证明文件复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟将其名下位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”）出售，乙方作为中介人，丙方作为第三方主体，甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责寻找合适的买受人，丙方负责协助乙方进行市场调研、价格评估和交易协调。

2.乙方负责将该住宅的相关信息进行宣传、推广，丙方负责提供市场信息和潜在买受人名单。

3.乙方与买受人签订《房屋买卖合同》前，丙方需对买受人进行资信调查。

二、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中充分保护其合法权益，包括但不限于个人信息保密、交易公正等。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供详细的中介服务报告，包括但不限于市场调研结果、价格分析、买受人资信情况等。

3.甲方有权在《房屋买卖合同》签订前，对乙方和丙方的中介服务进行监督和指导。

4.甲方有权因乙方或丙方的违约行为终止本合同，并要求赔偿损失。

三、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息和产权证明文件。

2.乙方有权根据甲方提供的信息和丙方提供的市场数据，独立进行价格谈判和交易决策。

3.乙方有权在《房屋买卖合同》签订后，按约定收取中介服务费。

四、丙方的权益与责任

1.丙方有权要求甲方提供必要的合作信息，包括但不限于房屋产权、交易要求等。

2.丙方有权要求乙方提供中介服务进度和交易结果，以保障其权益。

3.丙方有权对买受人进行资信调查，以确保交易安全。

五、违约及限制条款

1.乙方违反保密义务，泄露甲方信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

2.丙方未能提供真实、准确的资信调查报告，导致交易失败，应承担相应的法律责任。

3.乙方和丙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求赔偿损失。

4.乙方和丙方在中介服务过程中，不得收取甲方以外的费用，否则甲方有权拒绝支付。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

2.出现以下情形之一，本合同自动解除：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）甲方或乙方或丙方提出解除本合同，并书面通知对方；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）甲方房屋产权证明文件复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在通过专业的市场调研和资信调查，保障甲方的交易安全和利益最大化。丙方的加入，能够提高交易效率，降低交易风险，为甲方提供更加全面和专业的中介服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过明确的权益保障和责任划分，确保其在中介服务过程中的主导地位。甲方有权对中介服务过程进行监督和指导，保障交易的安全性和公正性，实现其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟将其名下位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）出租，乙方作为中介人，丙方作为第三方主体，甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责寻找合适的承租人，丙方负责协助乙方进行市场调研、租客筛选和租赁合同谈判。

2.乙方负责将该商铺的相关信息进行宣传、推广，丙方负责提供租客信息和租赁市场分析。

3.乙方与承租人签订《商铺租赁合同》前，丙方需对承租人进行资信调查。

二、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的商铺信息和租赁要求。

2.乙方有权根据甲方提供的信息和丙方提供的市场数据，独立进行租金定价和租赁谈判。

3.乙方有权在《商铺租赁合同》签订后，按约定收取中介服务费。

4.乙方有权要求甲方在租赁合同履行过程中，提供必要的协助和支持。

三、丙方的权益与责任

1.丙方有权要求甲方提供必要的合作信息，包括但不限于商铺产权、租赁要求等。

2.丙方有权要求乙方提供中介服务进度和租赁结果，以保障其权益。

3.丙方有权对承租人进行资信调查，以确保租赁交易的稳定性和收益性。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中充分保护其商铺的权益，包括但不限于租金收益、租客质量等。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供详细的中介服务报告，包括但不限于市场调研结果、租客资信情况等。

3.甲方有权在《商铺租赁合同》签订前，对乙方和丙方的中介服务进行监督和指导。

五、违约及限制条款

1.乙方违反保密义务，泄露甲方信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

2.丙方未能提供真实、准确的资信调查报告，导致租赁交易失败，应承担相应的法律责任。

3.乙方和丙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求赔偿损失。

4.乙方在中介服务过程中，不得收取甲方以外的费用，否则甲方有权拒绝支付。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

2.出现以下情形之一，本合同自动解除：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）甲方或乙方或丙方提出解除本合同，并书面通知对方；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）甲方商铺产权证明文件复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为中介人，在本次租赁交易中扮演着核心角色。乙方的主导地位旨在确保其服务的专