个人入股物业合同范例

个人入股物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方有意向以入股方式参与甲方物业的经营与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股方式

1.乙方同意以人民币__________元（大写：____________________）购买甲方物业的股份，甲方同意接受乙方的入股。

2.乙方所购买的股份为甲方物业的__________%，乙方成为甲方物业的股东。

二、入股款项

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将入股款项一次性支付给甲方。

2.入股款项支付方式：____________________

三、物业经营管理

1.甲方负责物业的经营管理，乙方有权参与物业的经营管理决策。

2.甲方应按照国家法律法规和物业管理相关规定，对物业进行合理、合法的经营管理。

3.乙方有权查阅甲方提供的物业经营管理相关资料，并有权对物业经营管理提出合理化建议。

四、利润分配

1.甲方物业的利润按照乙方所持有的股份比例进行分配。

2.利润分配时间：____________________

3.利润分配方式：____________________

五、风险承担

1.乙方应充分了解并承担因入股物业而产生的风险。

2.甲方对乙方所购买的股份承担有限责任，不承担因物业经营管理不善而产生的债务。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一，本合同自动终止：

（1）甲方或乙方依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（2）物业被依法查封、扣押、没收或强制拆除；

（3）本合同约定的其他情形。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方物业权属证明文件；

（2）乙方入股款项支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），丙方有意向参与物业的投资与管理，乙方作为丙方的代理人，代表丙方与甲方签订本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股方式与股权结构

1.丙方同意以人民币__________元（大写：____________________）购买甲方物业的__________%，成为甲方物业的股东。

2.乙方代表丙方与甲方签订本合同，并负责丙方权益的维护。

二、入股款项与支付方式

1.丙方应于本合同签订之日起__________日内，将入股款项一次性支付给甲方。

2.入股款项支付方式：____________________

三、丙方权益与责任

1.丙方享有物业所产生利润的__________%权益。

2.丙方应承担因入股物业而产生的风险。

3.丙方不得将所持有的股份进行转让、抵押或以其他方式处分。

四、甲方权益与责任

1.甲方负责物业的经营管理，确保物业的合理、合法经营。

2.甲方有权对丙方的经营管理行为进行监督，并提出合理化建议。

3.甲方在物业经营过程中，应优先保障丙方的权益。

五、利润分配与分红

1.物业产生的利润按照丙方所持有的股份比例进行分配。

2.利润分配时间：____________________

3.利润分配方式：____________________

六、违约责任与限制条款

1.丙方违反本合同约定，擅自转让、抵押或以其他方式处分所持有的股份，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿由此给甲方造成的损失。

2.丙方如未按时支付入股款项，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付逾期利息和赔偿损失。

3.丙方在物业经营管理过程中，如违反国家法律法规和物业管理规定，甲方有权要求丙方改正，如情节严重，甲方有权解除本合同。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一，本合同自动终止：

（1）丙方依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（2）物业被依法查封、扣押、没收或强制拆除；

（3）本合同约定的其他情形。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方物业权属证明文件；

（2）丙方入股款项支付凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，有助于甲方在物业经营管理过程中，引入更多资金和资源，降低经营风险。同时，通过本合同，甲方确保自身权益得到充分保障，并在物业经营过程中，享有更多决策权和监督权。乙方作为丙方的代理人，负责维护丙方权益，确保丙方在本合同中的利益得到充分实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业项目（以下简称“项目”），丙方有意向投资该项目，乙方作为丙方的代理人，代表丙方与甲方签订本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资方式与股权结构

1.丙方同意以人民币__________元（大写：____________________）投资甲方项目，成为甲方项目的股东。

2.乙方代表丙方与甲方签订本合同，并负责丙方权益的维护。

二、投资款项与支付方式

1.丙方应于本合同签订之日起__________日内，将投资款项一次性支付给甲方。

2.投资款项支付方式：____________________

三、丙方权益与责任

1.丙方享有项目所产生利润的__________%权益。

2.丙方应承担因投资项目而产生的风险。

3.丙方不得将所持有的股权进行转让、抵押或以其他方式处分。

四、乙方权益与责任

1.乙方作为丙方的代理人，享有对项目经营管理的参与权。

2.乙方有权查阅项目经营管理相关资料，并有权对项目经营管理提出合理化建议。

3.乙方应确保丙方的投资权益不受侵害。

五、项目经营管理

1.甲方负责项目的经营管理，乙方有权参与项目经营管理决策。

2.甲方应按照国家法律法规和商业项目管理规定，对项目进行合理、合法的经营管理。

3.乙方有权对甲方的经营管理行为进行监督，并提出合理化建议。

六、利润分配与分红

1.项目产生的利润按照丙方所持有的股权比例进行分配。

2.利润分配时间：____________________

3.利润分配方式：____________________

七、违约责任与限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按时支付丙方应得的利润，乙方有权要求甲方支付逾期利息和赔偿损失。

2.甲方如未履行项目经营管理职责，导致项目损失，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方在项目经营管理过程中，如违反国家法律法规和商业项目管理规定，乙方有权要求甲方改正，如情节严重，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一，本合同自动终止：

（1）丙方依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（2）项目被依法查封、扣押、没收或强制拆除；

（3）本合同约定的其他情形。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方项目权属证明文件；

（2）丙方投资款项