公寓托管合同范例

公寓托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）委托乙方进行托管事宜，达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方负责该公寓的日常维护、清洁、维修及安全管理等工作。

2.乙方负责该公寓的租赁事宜，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

3.乙方负责该公寓的消防、安全、卫生等管理工作。

二、委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、费用及支付

1.甲方应向乙方支付托管费用，具体金额为每月__________元。

2.甲方应在每月的__________日前将托管费用支付至乙方指定的账户。

3.乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

四、租赁合同

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，签订合法有效的租赁合同。

2.乙方应将租赁合同原件及复印件提交给甲方备案。

3.乙方不得擅自改变该公寓的结构和用途。

五、违约责任

1.甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.乙方未履行托管义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该公寓房产证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保公寓托管业务的专业性和安全性，特引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与公寓托管事宜。甲方、乙方（以下简称“乙方”）及第三方就公寓托管事宜达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方负责该公寓的日常维护、清洁、维修及安全管理等工作。

2.第三方负责提供专业的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境清洁等。

3.乙方负责该公寓的租赁事宜，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

4.第三方负责监督乙方的租赁行为，确保租赁合同的合法性和合规性。

二、委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、费用及支付

1.甲方应向乙方支付托管费用，具体金额为每月__________元。

2.甲方应向第三方支付物业管理服务费用，具体金额为每月__________元。

3.甲方应在每月的__________日前将托管费用和物业管理服务费用支付至乙方和第三方指定的账户。

四、第三方的责权利

1.第三方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保租赁合同的合法性和合规性。

2.第三方有权对公寓的物业管理服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。

3.第三方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行各自职责，确保公寓的正常运营。

2.甲方有权要求乙方和第三方提供详细的费用清单，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

3.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保租赁合同的合法性和合规性。

六、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定，履行租赁合同的签订、租金收取等职责。

2.乙方应确保租赁合同的合法性和合规性，不得签订任何违法、违规的租赁合同。

3.乙方应配合第三方对物业管理服务的监督，确保服务质量符合合同约定。

七、违约责任

1.乙方未按时支付托管费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.第三方未履行监督职责，导致租赁合同或物业管理服务存在违法、违规行为的，应承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方营业执照复印件

4.该公寓房产证复印件

5.乙方银行账户信息

6.第三方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方专业机构，确保公寓托管业务的专业性和安全性。

2.加强对乙方租赁行为的监督，保障甲方权益。

3.提高物业管理服务质量，提升甲方满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过甲方权益主导，确保公寓托管业务的高效运作。

2.保障甲方在托管过程中的权益，降低风险。

3.提高甲方在公寓托管市场的竞争力。

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保商业项目的运营管理专业性和效率，特引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与商业项目运营管理事宜。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方就商业项目运营管理达成如下协议：

一、项目运营管理范围

1.乙方负责商业项目的日常运营管理，包括但不限于设施维护、人员管理、安全管理等。

2.第三方负责提供专业的运营咨询服务，包括但不限于市场分析、战略规划、风险管理等。

3.乙方负责与第三方合作，确保运营咨询服务的有效实施。

二、委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、费用及支付

1.乙方应向甲方支付项目运营管理费用，具体金额为每月__________元。

2.乙方应向第三方支付咨询服务费用，具体金额为每月__________元。

3.乙方应在每月的__________日前将运营管理费用和咨询服务费用支付至甲方和第三方指定的账户。

四、第三方的责权利

1.第三方有权根据合同约定，对乙方的运营管理进行评估和指导。

2.第三方有权提出改进建议，乙方应予以考虑并实施。

3.第三方有权要求乙方提供必要的信息和数据，以进行咨询服务。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方和第三方按照合同约定履行各自职责，确保商业项目的正常运营。

2.乙方有权要求甲方和第三方提供详细的费用清单，包括但不限于运营管理费、咨询服务费、维修费等。

3.乙方有权对甲方的资金支付情况进行监督，确保资金使用的透明度和合理性。

六、甲方的责任

1.甲方应按照合同约定，向乙方支付项目运营管理费用和咨询服务费用。

2.甲方应确保乙方在运营管理过程中所需资源的及时提供。

3.甲方应配合乙方和第三方的工作，确保商业项目的顺利运营。

七、违约责任

1.乙方未按时支付运营管理费用和咨询服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.第三方未履行咨询服务义务，导致商业项目运营出现重大问题的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方营业执照复印件

2.第三方营业执照复印件

3.商业项目产权证明复印件

4.乙方银行账户信息

5.第三方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

1.通过乙方权益主导，确保商业