住宅改公寓合同范例

住宅改公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“涉案房屋”）改造为公寓事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

二、改造内容与期限

2.1乙方对涉案房屋进行改造，改造内容如下：

（1）拆除涉案房屋原有隔断，增加室内空间；

（2）重新装修室内，包括墙面、地面、天花板等；

（3）安装水电设施，确保改造后的公寓符合居住标准；

（4）其他乙方认为必要的改造项目。

2.2改造期限：自本合同签订之日起__________个月内完成。

三、费用及支付方式

3.1改造费用总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为预付款；

（2）改造过程中，乙方根据实际进度向甲方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）；

（3）改造完成后，乙方向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定进行改造；

（2）要求乙方提供改造过程中的相关资料；

（3）在乙方完成改造后，对改造后的公寓进行验收。

4.2甲方义务：

（1）配合乙方进行改造，提供必要的便利；

（2）按照合同约定支付改造费用；

（3）在乙方完成改造后，对改造后的公寓进行验收。

4.3乙方权利：

（1）根据合同约定进行改造；

（2）要求甲方按照合同约定支付改造费用；

（3）在甲方验收合格后，取得涉案房屋的公寓使用权。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定进行改造，确保改造后的公寓符合居住标准；

（2）在改造过程中，确保施工安全；

（3）按照合同约定支付改造费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付改造费用；

（2）未按约定进行改造；

（3）未经甲方同意擅自改变改造内容；

（4）其他违反本合同约定的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋所有权证复印件；

2.涉案房屋土地使用权证复印件；

3.改造方案及效果图；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保涉案房屋改造工程顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本合同的履行。乙方（以下简称“乙方”）为涉案房屋的改造方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就涉案房屋改造事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

二、第三方参与事项

2.1第三方负责对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定进行改造工程。

2.2第三方有权对乙方提供的施工方案、施工进度、施工质量进行审核，并提出修改意见。

2.3第三方负责协调甲乙双方在改造过程中产生的纠纷。

三、乙方责任和义务

3.1乙方应按照合同约定进行改造工程，确保改造后的公寓符合居住标准。

3.2乙方应定期向第三方和甲方报告施工进度和质量情况。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规和行业标准，确保施工安全。

四、甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方提供改造工程所需的各类证明文件，包括但不限于施工许可证、施工方案、施工图纸等。

4.2甲方有权要求乙方对改造工程进行阶段性验收，并有权要求乙方整改不符合要求的工程。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.4甲方有权要求乙方在改造完成后进行整体验收，并有权要求乙方对不合格工程进行返工。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如逾期支付改造费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的__________%计算。

5.2乙方如未按约定进行改造，或改造后的公寓不符合居住标准，甲方有权要求乙方整改，整改期间，乙方应承担相应费用。

5.3乙方如擅自改变改造内容，甲方有权要求乙方停止施工，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方如未遵守国家有关法律法规和行业标准，导致施工安全事故，乙方应承担全部责任。

六、第三方责任和义务

6.1第三方应公正、公平地履行监督和管理职责，对乙方进行必要的指导和建议。

6.2第三方应保证对甲乙双方的沟通和协调，确保双方权益得到保障。

6.3第三方应对乙方提供的施工方案、施工进度、施工质量进行审核，确保工程顺利进行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________个月，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方的介入旨在确保甲方权益得到充分保障，监督乙方履行合同义务，确保改造工程顺利进行。

10.2第三方的参与有助于提高施工质量，降低施工风险，确保甲方利益最大化。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方权益主导的目的是确保在改造过程中，甲方的权益得到充分尊重和保护。

11.2甲方权益主导有助于甲方对改造工程进行全程监督，确保工程质量和进度，降低风险，实现甲方利益最大化。

附件：

1.涉案房屋所有权证复印件；

2.涉案房屋土地使用权证复印件；

3.改造方案及效果图；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保涉案房屋改造工程顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本合同的履行。甲方（以下简称“甲方”）为涉案房屋的所有权人。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就涉案房屋改造事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

二、第三方参与事项

2.1第三方负责对甲方进行监督和管理，确保甲方按照合同约定履行义务。

2.2第三方有权对甲方提供的改造要求进行审核，并提出修改意见。

2.3第三方负责协调甲乙双方在改造过程中产生的纠纷。

三、甲方责任和义务

3.1甲方应按照合同约定提供涉案房屋，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2甲方应配合乙方进行改造工程，提供必要的便利，包括但不限于场地、水电接入等。

3.3甲方应按照合同约定支付改造费用，并在乙方完成改造后进行验收。

四、乙方权利和义务

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内提供涉案房屋，并确保房屋符合改造要求。

4.2乙方有权要求甲方在改造过程中提供必要的协助，包括但不限于场地清理、水电接入等。

4.3乙方有权要求甲方在改造完成后按照约定进行验收，并支付剩余款项。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如未在规定时间内提供涉案房屋，或提供房屋存在权属纠纷，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方如未按照约定支付改造费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期金额的__________%计算。

5.3甲方如未配合乙方进行改造工程，或提供的服务不符合要求，乙方有权要求甲方整改，整改期间，甲方应承担相应费用。

六、第三方责任和义务

6.1第三方应公正、公平地履行监督和管理职责，对甲方进行必要的指导和建议。

6.2第三方应保证对甲乙双方的沟通和协调，确保双方权益得到保障。

6.3第三方应对甲方提供的改造要求进行审核，确保改造方案合理可行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________个月，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

十、乙方权益主导的目的和意义

10.1