买期房购买合同范例

买期房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的房屋，该房屋位于____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，并签订本合同。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋权属：卖方对该房屋拥有合法的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元。

3.买方应于房屋交付之日起____________________日内支付尾款人民币____________________元。

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、房屋交付及验收

1.买方应在卖方通知的房屋交付之日起____________________日内验收房屋。

2.房屋验收合格后，买方应于验收合格之日起____________________日内向卖方支付尾款。

3.如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在____________________日内整改，逾期未整改的，买方有权解除本合同。

四、税费及费用承担

1.房屋交易税费按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。

2.买方在办理房屋产权过户手续时，应支付____________________元手续费。

3.除本合同约定的费用外，双方另有约定的费用，按照约定承担。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为____________________元。

2.如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为____________________元。

3.如因买方原因导致合同解除，买方应承担卖方已支付的定金或房款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋规划许可证复印件。

3.房屋预售许可证复印件。

4.房屋测绘报告复印件。

5.双方身份证复印件。

6.双方签订的其他协议及补充协议。

7.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋，该房屋位于____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，并签订本合同。

3.担保方为保证买方履行合同义务，同意提供担保服务。

双方经友好协商，并经担保方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋权属：卖方对该房屋拥有合法的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元。

3.买方应于房屋交付之日起____________________日内支付尾款人民币____________________元。

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保金人民币____________________元。

2.担保方有权要求买方按合同约定支付房款，并有权在买方违约时，代买方履行支付义务。

3.担保方有权在买方履行合同义务后，收回担保金。

4.担保方在履行担保义务过程中，因买方原因导致损失，有权向买方追偿。

四、房屋交付及验收

1.买方应在卖方通知的房屋交付之日起____________________日内验收房屋。

2.房屋验收合格后，买方应于验收合格之日起____________________日内向卖方支付尾款。

3.如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在____________________日内整改，逾期未整改的，买方有权解除本合同。

五、税费及费用承担

1.房屋交易税费按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。

2.买方在办理房屋产权过户手续时，应支付____________________元手续费。

3.除本合同约定的费用外，双方另有约定的费用，按照约定承担。

六、违约责任及限制条款

1.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为____________________元。

2.如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为____________________元。

3.如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方支付赔偿金，赔偿金为房屋总价款的____________________%。

4.如因买方原因导致合同解除，买方应承担卖方已支付的定金或房款。

5.担保方在履行担保义务过程中，如因卖方原因导致损失，卖方应向担保方支付赔偿金，赔偿金为担保金金额的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋规划许可证复印件。

3.房屋预售许可证复印件。

4.房屋测绘报告复印件。

5.双方身份证复印件。

6.担保方营业执照复印件。

7.双方签订的其他协议及补充协议。

8.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障买方的权益。通过担保方的参与，买方可以在一定程度上降低交易风险，确保房屋买卖合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋交易过程中的权益，确保甲方能够按时、按质、按量获得房屋，并维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供更加全面和有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋，该房屋位于____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.中介方作为中介服务提供者，协助卖方与买方达成交易。

3.卖方同意将上述房屋出售给买方，并签订本合同。

双方经友好协商，并经中介方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋权属：卖方对该房屋拥有合法的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元。

3.买方应于房屋交付之日起____________________日内支付尾款人民币____________________元。

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助卖方完成房屋过户手续。

2.中介方有权要求买方按合同约定支付房款，并有权在买方违约时，向买方追偿中介服务费用。

3.中介方有权在交易完成后，向卖方收取中介服务费用。

四、房屋交付及验收

1.买方应在卖方通知的房屋交付之日起____________________日内验收房屋。

2.房屋验收合格后，买方应于验收合格之日起____________________日内向卖方支付尾款。

3.如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在____________________日内整改，逾期未整改的，买方有权解除本合同。

五、税费及费用承担

1.房屋交易税费按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。

2.买方在办理房屋产权过户手续时，应支付____________________元手续费。

3.除本合同约定的费用外，双方另有约定的费用，按照约定承担。

六、违约责任及限制条款

1.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为____________________元。

2.如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为____________________元。

3.如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方支付赔偿金，赔偿金为房屋总价款的____________________%。

4.如因买方原因导致合同解除，买方应承担卖方已支付的定金或房款。

5.中介方在履行中介服务过程中，如因卖方原因导致损失，卖方应向中介方支付赔偿金，赔偿金为中介服务费用金额的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋规划许