农村老屋销售合同范例

农村老屋销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村老屋及其附属设施。

2.卖方同意将上述农村老屋及其附属设施出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方位于____________________的农村老屋及其附属设施，具体包括：

（1）房屋主体结构：____________________

（2）附属设施：____________________

1.2上述标的物的权属清晰，卖方对该标的物享有完全的处分权。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买方支付剩余总价款的支付方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内向卖方提出。

3.3验收合格后，双方应在本合同约定的地点办理交付手续，并由买方签署验收合格证明。

四、税费及费用承担

4.1本合同标的物的税费由买方承担。

4.2双方应按照国家相关规定，各自承担与本合同相关的其他费用。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2如买方未按约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）农村老屋照片

（2）农村老屋产权证明

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）农村老屋照片

（2）农村老屋产权证明

（3）其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村老屋及其附属设施。

2.担保方为保证买方权益，同意为买方提供担保。

3.卖方同意在担保方担保下，将上述农村老屋及其附属设施出售给买方。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方位于____________________的农村老屋及其附属设施，具体包括：

（1）房屋主体结构：____________________

（2）附属设施：____________________

1.2上述标的物的权属清晰，卖方对该标的物享有完全的处分权。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买方支付剩余总价款的支付方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

3.2担保方在买方支付完总价款后，保证金应退还给担保方。

3.3担保方在买方未按约定支付价款的情况下，有权代为支付，并可向卖方追偿。

3.4担保方有权要求卖方提供标的物的权属证明及附属设施的清单。

四、交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内向卖方提出。

4.3验收合格后，双方应在本合同约定的地点办理交付手续，并由买方签署验收合格证明。

五、税费及费用承担

5.1本合同标的物的税费由买方承担。

5.2双方应按照国家相关规定，各自承担与本合同相关的其他费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求卖方提供标的物的权属证明及附属设施的清单。

6.2甲方有权要求卖方在交付标的物前，将标的物的抵押权、租赁权等他项权利解除。

6.3甲方有权要求卖方在交付标的物前，将标的物的维修基金、物业费等费用结清。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

7.2如卖方提供虚假权属证明或附属设施清单，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

7.3如卖方在交付标的物前，未将标的物的抵押权、租赁权等他项权利解除，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

7.4如卖方在交付标的物前，未将标的物的维修基金、物业费等费用结清，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）农村老屋照片

（2）农村老屋产权证明

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）农村老屋照片

（2）农村老屋产权证明

（3）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保标的物的权属清晰，降低交易风险。通过担保方的参与，买方可以更加放心地购买农村老屋，同时，担保方在交易过程中发挥监督作用，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益。甲方在合同中享有对标的物的验收权、解除合同权等，确保在交易过程中，自身的利益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村老屋及其附属设施。

2.融资方为保证卖方权益，同意为买方提供融资服务。

3.卖方同意在融资方融资支持下，将上述农村老屋及其附属设施出售给买方。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方位于____________________的农村老屋及其附属设施，具体包括：

（1）房屋主体结构：____________________

（2）附属设施：____________________

1.2上述标的物的权属清晰，卖方对该标的物享有完全的处分权。

二、融资服务

2.1融资方同意为买方提供总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）的融资服务。

2.2融资方提供的融资款项应于本合同签订之日起____________________日内支付给卖方。

2.3融资方有权要求卖方提供标的物的权属证明及附属设施的清单。

三、乙方责任及权利

3.1买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买方有权要求卖方在交付标的物前，将标的物的抵押权、租赁权等他项权利解除。

3.3买方有权要求卖方在交付标的物前，将标的物的维修基金、物业费等费用结清。

四、交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内向卖方提出。

4.3验收合格后，双方应在本合同约定的地点办理交付手续，并由买方签署验收合格证明。

五、税费及费用承担

5.1本合同标的物的税费由买方承担。

5.2双方应按照国家相关规定，各自承担与本合同相关的其他费用。

六、乙方的权利

6.1买方有权要求卖方提供标的物的权属证明及附属设施的清单。

6.2买方有权要求卖方在交付标的物前，将标的物的维修基金、物业费等费用结清。

6.3买方有权要求卖方在交付标的物前，提供标的物的使用说明及维护保养手册。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

7.2如卖方提供虚假权属证明或附属设施清单，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

7.3如卖方在交付标的物前，未将标的物的抵押权、租赁权等他项权利解除，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

7.4如卖方在交付标的物前，未将标的物的维修基金、物业费等费用结清，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、融资方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）农村老屋照片

（2）农村老屋产权证明

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

融资方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件