中等装修房屋出售合同范例

中等装修房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋现状：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认，并交付甲方人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋交付保证金。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.3双方因房屋买卖发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，提高交易效率，特委托丙方作为中介机构，协助双方完成房屋买卖交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋现状：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认，并交付甲方人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋交付保证金。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方签订本合同，并协助双方完成房屋买卖交易。

5.2丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

5.3丙方应保证交易的真实性、合法性，并对交易过程中涉及的商业秘密予以保密。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付房屋总价款。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定进行验收。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

7.2乙方在房屋交付后，未按约定进行验收的，视为验收合格。

7.3乙方在购买房屋过程中，如涉及虚假信息、欺诈等违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方因房屋买卖发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于提高交易效率，保障甲方的权益，确保交易过程的真实性和合法性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权利，获得合理的利益，降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方明确了各自的权利义务，为房屋买卖交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：____________________

甲方（出卖人）：____________________

丙方（融资机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买位于____________________的房屋一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________，为解决乙方购房资金问题，甲方同意乙方以房屋为抵押，向丙方申请融资贷款。为保障乙方的权益，丙方同意提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋现状：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、融资贷款事项

2.1融资贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2贷款利率：____________________年利率，具体利率以丙方实际贷款利率为准。

2.3贷款期限：____________________年，自贷款发放之日起计算。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求丙方按照约定提供融资贷款服务。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方提交完整的贷款申请材料。

3.3乙方应按时归还贷款本息，如有逾期，乙方应支付逾期利息，逾期利息为日利率____________________%。

3.4乙方在贷款期间，如需提前还款，应提前向丙方提出申请，并按照丙方规定办理。

四、丙方责权利

4.1丙方作为融资机构，负责审查乙方的贷款申请，并在符合条件的情况下，向乙方提供融资贷款服务。

4.2丙方有权根据市场利率调整贷款利率，但需提前通知乙方。

4.3丙方有权在乙方违约时采取法律手段追偿贷款本息及逾期利息。

五、甲方责任与义务

5.1甲方同意以房屋为抵押物，为乙方的融资贷款提供担保。

5.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

5.3甲方应协助乙方办理房屋抵押登记手续。

六、违约责任

6.1乙方未按时归还贷款本息的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期本金×日利率×逾期天数。

6.2甲方未按约定提供抵押物的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋评估价值的____________________%。

七、争议解决

7.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙