买楼合同范例

买楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，确保乙方在标的房产过户手续办理完毕后取得标的房产的产权。

四、税费承担

4.1乙方承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的合法权益，丙方愿意作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，确保乙方在标的房产过户手续办理完毕后取得标的房产的产权。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，为乙方的付款义务提供担保。

4.2若乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知后____________________个工作日内，向甲方支付相应款项。

4.3丙方担保责任的范围为乙方应支付的款项总额，不包括税费、违约金等。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的房产的所有权，乙方不得以任何理由侵犯甲方权益。

5.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得进行任何可能影响标的房产价值的活动。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在合同履行过程中，如出现以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方擅自改变标的房产的使用性质；

（2）乙方擅自将标的房产出租、抵押或进行其他处分；

（3）乙方未按约定履行合同的其他义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到保障。

9.2第三方介入有利于维护甲方的合法权益，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，拥有标的房产的所有权，乙方购买标的房产，甲方权益应得到充分保障。

10.2甲方主导合同条款，有利于明确各方的权利义务，降低交易风险，确保合同履行。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函；

5.其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为促成交易，丙方作为中介机构提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、中介服务

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方之间的房产交易，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易风险承担责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有标的房产的购买权，甲方不得以任何理由拒绝乙方购买。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋结构、装修情况等。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对标的房产进行实地查看，确保房屋状况符合预期。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供标的房产或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方不得擅自提高交易价格或单方面修改合同条款，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得在乙方未支付全部款项前，将标的房产转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受人，对交易过程和结果有较高的期望，乙方权益应得到充分保障。

8.2乙方主导合同条款，有利于明确甲方的义务，确保交易安全、公平。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在乙方权益为主导的合同中，甲方的主导地位相对弱化，有助于平衡双方权益，减少交易纠纷。

9.