农村古厝出租合同范例

农村古厝出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村古厝，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方之农村古厝。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条出租物概况

1.1甲方出租的农村古厝位于___________________，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2出租物现状：甲方出租的古厝已具备居住条件，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、门窗、水、电、卫生设施等。

第二条出租期限

2.1出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2乙方有权在租赁期限内提出续租请求，甲方应在租赁期满前_________日内给予书面答复。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，共计_________元。

3.2乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。

3.3甲方在收到乙方支付租金后，应向乙方开具收据。

第四条使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用出租物，爱护其设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致出租物损坏，应承担相应的维修费用。

4.3乙方应保持出租物内外环境整洁，不得堆放杂物，影响他人正常生活。

第五条修缮与改造

5.1出租物在租赁期限内，如因自然灾害、不可抗力等原因导致损坏，甲方应在第一时间内修复，并承担相应的维修费用。

5.2乙方如需对出租物进行改造，需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证出租物具备居住条件，并对出租物进行必要的修缮和维护。

6.2甲方应在租赁期限内，确保出租物的安全使用，并配合乙方办理相关手续。

第七条乙方责任

7.1乙方应按时支付租金，并保证出租物内的安全、卫生。

7.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、气设施。

7.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将出租物恢复原状，并结清相关费用。

第八条合同解除与违约

8.1在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.出租物现状描述及照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.合同签订地地图

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村古厝，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方之农村古厝。为确保租赁关系的稳定性和甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条出租物概况

1.1甲方出租的农村古厝位于___________________，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2出租物现状：甲方出租的古厝已具备居住条件，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、门窗、水、电、卫生设施等。

第二条出租期限与租金

2.1出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2本合同租金为人民币_________元/月，共计_________元。租金支付方式为每月的_________日前支付。

2.3丙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付人民币_________元作为担保金，以确保乙方的履约行为。

第三条甲方权益

3.1甲方享有对农村古厝的完全所有权和使用权。

3.2甲方有权在租赁期满后收回农村古厝，乙方应无条件配合。

3.3甲方有权对乙方在租赁期间的违约行为进行追责，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。

第四条乙方责任与限制

4.1乙方应合理使用农村古厝，爱护其设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方不得在租赁期间内将农村古厝转租、抵押或以其他形式处置。

4.3乙方在租赁期间内发生的任何违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.4乙方如需对农村古厝进行改造，必须征得甲方书面同意。

第五条丙方责任

5.1丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

5.2如乙方在租赁期间内发生违约行为，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除合同等。

5.3丙方有权随时要求乙方提前解除合同，并要求乙方退还租金及赔偿损失。

第六条合同解除与违约

6.1任何一方违反本合同约定，其他方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，各方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.出租物现状描述及照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件及企业营业执照复印件

5.合同签订地地图

6.其他相关证明文件

甲方权益主导目的与意义：

本合同以甲方的权益为主导，旨在保障甲方对农村古厝的所有权和使用权，确保甲方在租赁期满后能够顺利收回出租物。通过引入第三方担保方丙方，进一步加强了对乙方租赁行为的约束，从而维护甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的意义在于为甲乙双方的租赁关系提供保障，确保乙方在租赁期间内履行合同义务。同时，丙方的参与有助于降低甲方的风险，提高合同的执行力度，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于___________________的农村古厝，甲方同意出租。为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条出租物概况

1.1甲方出租的农村古厝位于___________________，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2出租物现状：甲方出租的古厝已具备居住条件，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、门窗、水、电、卫生设施等。

第二条出租期限与租金

2.1出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2本合同租金为人民币_________元/月，共计_________元。租金支付方式为每月的_________日前支付。

2.3丙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付人民币_________元作为担保金，以确保乙方的履约行为。

第三条乙方权益

3.1乙方享有在农村古厝内的居住权，并有权对房屋进行合理使用。

3.2乙方有权在租赁期限内提出对房屋的合理改造请求，经甲方同意后方可实施。

3.3乙方在租赁期满后，如无违约行为，有权要求甲方恢复房屋原状。

第四条甲方责任与限制

4.1甲方应保证出租物具备居住条件，并在租赁期限内对房屋进行必要的修缮和维护。

4.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前_________日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方居住区域。

第五条丙方责任

5.1丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

5.2如乙方在租赁期间内发生违约行为，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除合同等。

5.3丙方有权随时要求乙方提前解除合同，并要求乙方退还租金及赔偿损失。

第六条合同解除与违约

6.1任何一方违反本合同约定，其他方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，各方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.出租物现状描述及照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件及企业营业执照复印件

5.合同签订地地图

6.其他相关证明文件

乙方权益主导目的与意义：

本合同以乙方的权益为主导，旨在