个人出售土地合同范例

个人出售土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

1.2标的土地的土地使用权证号为____________________，土地类型为____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的土地权属清晰，无任何争议，并承诺在合同签订后一个月内将标的土地的土地使用权证及相关文件交付乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买标的土地，并承担标的土地的税费、土地出让金等一切费用。

2.3甲方应在本合同签订后一个月内，协助乙方办理标的土地的过户手续。

2.4乙方在购买标的土地后，应按照我国相关法律法规的规定合理使用土地。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的土地的成交价格为人民币____________________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的土地的土地使用权证及相关文件。

3.4乙方在办理标的土地过户手续前，应向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.5乙方在办理标的土地过户手续后，应向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付标的土地的土地使用权证及相关文件的，应向乙方支付合同价款的____________________%作为违约金。

4.2乙方未按本合同约定时间支付合同价款的，应向甲方支付合同价款的____________________%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的土地的土地使用权证

附件二：标的土地的地籍图

附件三：标的土地的权属证明

附件四：标的土地的税费缴纳证明

甲方（出卖人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：____________________

营业执照号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方有意购买该土地，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

1.2标的土地的土地使用权证号为____________________，土地类型为____________________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款，并有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照担保协议的约定履行担保责任。

2.3甲方有权要求乙方在办理标的土地过户手续前，支付合同价款的全部款项。

2.4甲方有权要求乙方在标的土地过户后，按照合同约定支付土地相关税费。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的土地的土地使用权。

3.2乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务，确保其按时支付土地价款。

3.3乙方应按照合同约定支付土地价款，并在甲方要求下，提供丙方的担保协议作为支付保证。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款，并有权在乙方违约时，根据担保协议的约定行使担保权利。

4.2丙方应在本合同签订后，向甲方提供担保协议，明确担保责任和范围。

4.3丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得解除担保协议。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同标的土地的成交价格为人民币____________________元整。

5.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

5.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的土地的土地使用权证及相关文件。

5.4乙方在办理标的土地过户手续前，应向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

5.5乙方在办理标的土地过户手续后，应向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定时间支付合同价款的，应向甲方支付合同价款的____________________%作为违约金。

6.2丙方未按担保协议履行担保义务的，应向甲方支付合同价款的____________________%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入为乙方提供了资金保障，降低了甲方在交易过程中的风险。

9.2丙方的担保责任使得乙方在支付土地价款方面具有了更强的履约能力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保了自身的权益得到充分保障。

10.2甲方通过丙方的担保，进一步降低了交易风险，保障了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：____________________

营业执照号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房产的产权证书。

2.2乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务，确保其按时支付房产价款。

2.3乙方有权在交付房产价款后，取得标的房产的占有和使用权。

2.4乙方应按照合同约定支付房产价款，并在甲方要求下，提供丙方的担保协议作为支付保证。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房产价款，并有权在乙方违约时，根据担保协议的约定行使担保权利。

3.2丙方应在本合同签订后，向甲方提供担保协议，明确担保责任和范围。

3.3丙方在担保期间内，未经乙方同意，不得解除担保协议。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产价款，并有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照担保协议的约定履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续前，支付合同价款的全部款项。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整。

5.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

5.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的房产的产权证书及相关文件。

5.4乙方在办理标的房产过户手续前，应向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

5.5乙方在办理标的房产过户手续后，应向甲方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定时间支付合同价款的，应向甲方支付合同价款的____________________%作为违约金。

6.2丙方未按担保协议履行担保义务的，应向甲方支付合同价款的____________________%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。