个人出售公寓合同范例

个人出售公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的公寓一套，现愿意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1本合同标的物为甲方所有，位于__________市__________区__________街道__________号__________室的公寓一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证在合同签订前已取得所有必要的批准文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

1.3标的物建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，装修状况为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理产权过户手续前支付完毕。

2.3乙方支付款项的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在合同约定的产权过户期限内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照相关法律法规的要求，承担相应的税费及费用。

4.3产权过户手续办理完毕后，标的物的所有权归乙方所有。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关审批文件复印件；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的公寓一套，现愿意将其出售给乙方，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1本合同标的物为甲方所有，位于__________市__________区__________街道__________号__________室的公寓一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证在合同签订前已取得所有必要的批准文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

1.3标的物建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，装修状况为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理产权过户手续前支付完毕。

2.3乙方支付款项的方式为：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方的付款义务，同意在本合同项下对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3若乙方未按约定时间支付款项，丙方应在甲方提出要求后__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

3.4担保保证金在乙方履行完付款义务后，无息退还丙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、产权过户

5.1甲方应在合同约定的产权过户期限内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照相关法律法规的要求，承担相应的税费及费用。

5.3产权过户手续办理完毕后，标的物的所有权归乙方所有。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若乙方在办理产权过户手续过程中，存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租标的物。

6.4乙方在合同履行期间，如因自身原因导致标的物价值降低，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关审批文件复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过增加违约责任及限制条款，进一步保障甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的公寓一套，为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1本合同标的物为甲方所有，位于__________市__________区__________街道__________号__________室的公寓一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证在合同签订前已取得所有必要的批准文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

1.3标的物建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，装修状况为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理产权过户手续前支付完毕。

2.3乙方支付款项的方式为：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证甲方的交付义务，同意在本合同项下对甲方的交付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3若甲方未按约定时间交付标的物，丙方应在乙方提出要求后__________个工作日内，向乙方支付相应款项。

3.4担保保证金在甲方履行完交付义务后，无息退还丙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、产权过户

5.1甲方应在合同约定的产权过户期限内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照相关法律法规的要求，承担相应的税费及费用。

5.3产权过户手续办理完毕后，标的物的所有权归乙方所有。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若甲方在交付过程中，存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自撤销合同或改变标的物的性质。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖