二手房代款合同范例

二手房代款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于甲方因购房需要资金支持，乙方愿意向甲方提供代款服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、代款金额及期限

1.甲方因购房需要资金支持，乙方同意向甲方提供代款人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.本代款期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、代款用途

1.甲方承诺，本代款仅用于购买位于_____________________________的房屋。

2.甲方需向乙方提供相关购房合同、购房发票等证明文件。

三、还款方式及期限

1.甲方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.还款期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、代款利息及费用

1.乙方对甲方提供的代款按年利率______%收取利息，计息方式为按月计息。

2.甲方应按约定的还款期限向乙方支付代款利息及费用。

五、代款违约责任

1.若甲方未按约定的还款期限支付代款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应还金额的______%计算。

2.若甲方未按约定的代款用途使用代款，乙方有权要求甲方退还代款，并追究甲方相应法律责任。

六、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍有效。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）购房合同；

（二）购房发票；

（三）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于甲方因购房需要资金支持，乙方愿意向甲方提供代款服务，丙方作为担保方，为确保甲方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、代款金额及期限

1.甲方因购房需要资金支持，乙方同意向甲方提供代款人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.本代款期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、代款用途

1.甲方承诺，本代款仅用于购买位于_____________________________的房屋。

2.甲方需向乙方提供相关购房合同、购房发票等证明文件。

三、还款方式及期限

1.甲方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.还款期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、代款利息及费用

1.乙方对甲方提供的代款按年利率______%收取利息，计息方式为按月计息。

2.甲方应按约定的还款期限向乙方支付代款利息及费用。

五、丙方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同约定的代款本息承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方无法履行还款义务时，无条件代为偿还乙方代款本息及利息。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合理的代款利率及费用标准，不得收取过高费用。

2.甲方有权要求乙方在代款期限内不得提前收回代款，影响甲方购房计划。

3.甲方有权要求乙方在代款期限内不得增加代款利率或费用。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方违反本合同约定，提前收回代款或提高代款利率及费用，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

2.乙方在代款期限内不得将代款借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）购房合同；

（二）购房发票；

（三）丙方担保承诺书；

（四）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

丙方（签字）：_____________________________

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。丙方的参与，增加了合同的法律效力，降低了代款风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，享有更多的权益保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在代款过程中的权益不受侵犯。同时，增加乙方违约及限制条款，约束乙方行为，降低代款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于乙方因资金周转需要，甲方愿意向乙方提供代款服务，丙方作为投资方，为乙方提供资金支持，特订立本合同，以资共同遵守。

一、代款金额及期限

1.乙方因资金周转需要，甲方同意向乙方提供代款人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.本代款期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、代款用途

1.乙方承诺，本代款仅用于_____________________________。

2.乙方需向甲方提供相关证明文件，以证明代款用途的合法性。

三、还款方式及期限

1.乙方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.还款期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、代款利息及费用

1.甲方对乙方提供的代款按年利率______%收取利息，计息方式为按月计息。

2.乙方应按约定的还款期限向甲方支付代款利息及费用。

五、丙方投资责任

1.丙方作为投资方，对本合同约定的代款本息享有优先受偿权。

2.丙方有权要求乙方在代款期限内不得将代款用于高风险投资或违反合同约定的用途。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供合理的代款利率及费用标准，不得收取过高费用。

2.乙方有权要求甲方在代款期限内不得提前收回代款，影响乙方资金周转。

3.乙方有权要求甲方在代款期限内不得增加代款利率或费用。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方违反本合同约定，提前收回代款或提高代款利率及费用，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

2.甲方在代款期限内不得将代款借给他人使用，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）资金周转计划书；

（二）相关证明文件；

（三）丙方投资承诺书；

（四）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

丙方（签字）：_____________________________

签订日期：______年______月______日

乙方为主导的目的和意义：乙方作为合