仓房买卖合同范例

仓房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的仓房（以下简称“标的仓房”），且乙方有意购买该标的仓房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的仓房的基本情况

1.1标的仓房位于__________________________，占地面积__________________________平方米，建筑面积__________________________平方米。

1.2标的仓房土地使用年限为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

1.3标的仓房房屋结构为__________________________，装修情况为__________________________。

二、标的仓房的权利义务

2.1甲方保证标的仓房权属清晰，不存在任何权属纠纷，且无任何抵押、查封、冻结等限制性情形。

2.2甲方承诺标的仓房无任何未了债务、债权纠纷，不影响标的仓房的正常交易。

2.3乙方购买标的仓房后，享有标的仓房的使用权、收益权和处分权。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的仓房价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付合同总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.3乙方支付合同价款后，甲方应向乙方提供标的仓房的权属证明文件。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的仓房交付给乙方。

4.2乙方在收到标的仓房后，应在__________________________日内对标的仓房进行验收。

4.3验收过程中，如发现标的仓房存在质量、面积等方面的瑕疵，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________________________日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的仓房的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________________________%。

5.2乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的仓房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的仓房权属证明文件

（2）标的仓房测绘报告

（3）其他与本合同有关的文件

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的仓房（以下简称“标的仓房”），且乙方有意购买该标的仓房，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的仓房的基本情况

1.1标的仓房位于__________________________，占地面积__________________________平方米，建筑面积__________________________平方米。

1.2标的仓房土地使用年限为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

1.3标的仓房房屋结构为__________________________，装修情况为__________________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.2丙方保证在乙方未按约定支付合同价款的情况下，在收到甲方书面通知后__________________________日内，代为支付剩余的合同价款。

2.3丙方担保责任不因乙方对标的仓房的任何权利主张或诉讼而免除。

三、甲方的权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

3.2甲方有权在乙方未按约定支付合同价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并追究乙方的违约责任。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权在支付合同价款后，取得标的仓房的完全所有权。

4.2乙方应按照合同约定支付合同价款，如有逾期，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________________%。

4.3乙方在购买标的仓房后，应妥善使用、保管标的仓房，不得擅自改变标的仓房的用途。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及丙方代为支付的合同价款。

5.2乙方如擅自改变标的仓房的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

5.3乙方如因自身原因导致标的仓房权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

6.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方提供必要的协助，以实现担保权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的仓房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的仓房权属证明文件

（2）标的仓房测绘报告

（3）丙方担保函

（4）其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方在交易中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的仓房的顺利交易，维护自身的合法权益，并通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的仓房（以下简称“标的仓房”），且乙方有意购买该标的仓房，为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方的融资提供支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的仓房的基本情况

1.1标的仓房位于__________________________，占地面积__________________________平方米，建筑面积__________________________平方米。

1.2标的仓房土地使用年限为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

1.3标的仓房房屋结构为__________________________，装修情况为__________________________。

二、丙方融资责任

2.1丙方同意为乙方提供融资，用于支付标的仓房的购买价款。

2.2丙方提供的融资额度为人民币__________________________元，融资期限为__________________________。

2.3丙方融资利率为__________________________%，按年利率计算。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权在支付首付后，取得标的仓房的占有权和使用权。

3.2乙方有权在合同约定的期限内，向丙方支付融资款项及利息。

3.3乙方在支付完全部融资款项及利息后，取得标的仓房的完全所有权。

四、乙方的权利条款

4.1乙方在支付首付后，有权要求甲方办理标的仓房的产权过户手续。

4.2乙方在支付完全部融资款项及利息后，有权要求甲方协助办理标的仓房的抵押权解除手续。

4.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供标的仓房的维护保养服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的仓房购买价款的__________________________%。

5.2甲方如未按约定提供标的仓房的维护保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方无法按期支付融资款项及利息，甲方应承担相应的违约责任。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求乙方按合同约定支付融资款项及利息。

6.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方提供担保或采取其他措施保障其债权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的仓房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙