农村村民房屋出售合同范例

农村村民房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日，在中华人民共和国__________市（县、区）签订。

甲方（出卖方）名称：____________________

法定代表人（或授权代理人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受方）名称：____________________

法定代表人（或授权代理人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意将其位于__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）__________号

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

第二条房屋售价及支付方式

2.1本合同房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内予以修复。

3.3验收合格后，乙方应向甲方支付房屋交付后的剩余款项。

第四条房屋产权及税费

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2房屋产权证及其他相关证明文件由甲方负责办理，费用由甲方承担。

4.3房屋交易税费按照国家相关政策及地方规定由买卖双方各自承担。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕，合同终止。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：房屋测绘报告

附件四：房屋质量保证书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在中华人民共和国__________市（县、区）签订。

甲方（出卖方）名称：____________________

法定代表人（或授权代理人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受方）名称：____________________

法定代表人（或授权代理人）：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）名称：____________________

法定代表人（或授权代理人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意将其位于__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的房屋出售给乙方，为确保交易安全，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）__________号

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

第二条房屋售价及支付方式

2.1本合同房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内予以修复。

3.3验收合格后，乙方应向甲方支付房屋交付后的剩余款项。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方应在乙方未按本合同约定支付房屋总价款的情况下，承担连带保证责任。

4.3丙方保证在甲方请求履行担保责任时，及时履行支付义务。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按本合同约定的时间节点支付房屋总价款。

5.2甲方有权要求丙方在担保期内保持担保能力。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前完成房屋验收。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行任何改造或处分。

6.3乙方在房屋交付后，如违反本合同约定，导致房屋损坏或权属纠纷，应承担相应责任。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。

7.2第三方介入有助于建立更加规范、安全的交易环境，促进农村房屋买卖市场的健康发展。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房屋所有者，享有合同主导权，旨在保障其房屋出售过程中的权益，确保交易顺利进行。

8.2甲方主导有利于规范房屋交易流程，维护市场秩序，保护消费者权益。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕，合同终止。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：房屋测绘报告

附件四：房屋质量保证书

附件五：丙方担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在中华人民共和国__________市（县、区）签订。

甲方（出卖方）名称：____________________

法定代表人（或授权代理人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受方）名称：____________________

法定代表人（或授权代理人）：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）名称：____________________

法定代表人（或授权代理人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的房屋，为保障乙方的购房权益，丙方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）__________号

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

第二条房屋售价及支付方式

2.1本合同房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内予以修复。

3.3验收合格后，乙方应向甲方支付房屋交付后的剩余款项。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付房屋总价款的情况下，承担连带保证责任。

4.3丙方保证在甲方请求履行担保责任时，及时履行支付义务。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间节点交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方在担保期内保持担保能力。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前完成房屋验收，并确保房屋符合合同约定。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自对房屋进行任何改造或处分。

6.3甲方在房屋交付后，如违反本合同约定，导致房屋损坏或权属纠纷，应承担相应责任。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为买受方，享有合同主导权，旨在保障其购房权益，确保交易顺利进行。

7.2乙方主导有利于明确交易双方的权利义务，降低购房风险，维护消费者权益。

第八条弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为房屋所有者，在本合同中处于从属地位，旨在确保交易公平，尊重乙方的权益。

8.2弱化甲方的主导意义在于平衡双方权益，避免甲方滥用优势地位，保障乙方的合