租赁期满续签合同协议

租赁期满续签合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物业1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。a)每月__日前支付当月租金；b)租赁期满后，乙方应一次性支付下一年度租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应按照原合同约定的用途使用物业，并保证物业的安全、完整。5.2乙方应对物业进行合理维护，确保物业的正常使用。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.条款审阅：甲乙双方在签订合同前应仔细审阅合同条款，确保合同内容符合双方的真实意愿，不存在误解或歧义。2.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，特别是关于租金支付、物业维护、保证金退还等关键条款。3.合同变更：任何对合同的修改或补充都应以书面形式进行，并由双方签字确认，以保持合同的完整性和法律效力。4.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时，双方能够及时有效地解决争议。5.合同备案：合同签订后，应按照相关法律法规的要求进行备案，以保障双方的合法权益。解决办法：1.友好协商：在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指支付租金并有权使用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的租赁物使用期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.保证金：指为确保租赁合同的履行，承租方在合同签订时支付给出租方的一定金额。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款的理解或履行产生分歧时，所采取的解决争议的方式。8.补充协议：指在原合同基础上，双方为达成新的共识而签订的书面协议，其内容应与原合同相一致且具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果乙方计划将租赁的物业用于特殊的商业活动，比如举办艺术展览或者作为临时商业活动的场所。补充条款：双方可以在合同中增加如下条款：“乙方在使用物业期间，如需举办特殊活动，应提前____天向甲方提出申请，并提交活动方案。经甲方书面同意后，方可进行相关活动。”“乙方应确保其举办的活动不会对物业造成损害，并在活动结束后将物业恢复原状。”2.场合：如果物业所在地区经常发生自然灾害，比如洪水或地震。“如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致物业无法正常使用，双方互不承担违约责任。乙方应在灾后及时通知甲方，并协商物业修复或赔偿事宜。”3.场合：如果乙方计划在物业内进行装修或改动。补充条款：可以添加如下补充：“乙方如需对物业进行装修或改动，必须提前向甲方提交详细的装修方案和改动计划。经甲方书面同意后，方可进行。装修或改动产生的费用由乙方承担。”合同所需的附件列表：1.租赁物业平面图：用于明确物业的具体布局和可用空间。2.物业使用说明书：包括物业的使用注意事项和操作指南。3.租金支付收据：记录每次租金支付的凭证。4.保证金收据：证明保证金已支付的凭证。5.物