房屋装修竣工验收协议

房屋装修竣工验收协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行装修，乙方同意为甲方提供装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋装修竣工验收过程中的权利义务，确保装修工程的质量和进度。

二、合同背景：甲方房屋装修工程已按照乙方提供的施工图纸和设计方案完成，现进入竣工验收阶段。为确保装修工程质量，双方特订立本协议。

编号：__________

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按时提供装修工程的验收条件，确保验收时工程所需的环境、设备、材料等齐全，且符合验收标准。

2.甲方应在验收前提供完整的技术资料和工程文件，包括施工图纸、设计变更通知单、施工记录等。

3.甲方应按照约定的验收时间和方式参与竣工验收，并对验收中发现的问题提出意见和建议。

4.甲方应在验收合格后按照合同约定支付乙方相应的款项。

5.甲方应对乙方提供的装修服务进行合理的使用，不得故意损坏或滥用。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照施工图纸和设计要求，保证装修工程的施工质量，符合国家相关质量标准。

2.乙方应在约定的期限内完成装修工程，并及时向甲方提供竣工验收的条件。

3.乙方应对竣工验收过程中发现的质量问题负责，及时进行整改，直至符合验收标准。

4.乙方应保证所使用的材料和设备符合合同约定和国家相关标准。

5.乙方应在竣工验收合格后提供相应的质量保证期服务，确保工程质量在保证期内不受损害。

6.乙方应按时向甲方提交竣工报告和结算文件，以便甲方进行结算。

双方在履行合同过程中应严格遵守上述责任和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。同时，双方应本着诚信原则，友好协商解决可能出现的争议，以确保合同的顺利履行。

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合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同装修工程的总金额为人民币______元整（大写：____________________）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

2.进度款：装修工程分阶段进行，每完成一个阶段，甲方应在乙方提交相应的工程进度报告和发票后____个工作日内支付该阶段工程款，支付比例为该阶段工程总金额的_____%。

3.验收款：装修工程竣工验收合格后，甲方应在乙方提交竣工验收报告和结算清单后____个工作日内支付剩余的工程款，支付比例为合同总金额的_____%。

4.质量保证金：甲方应在竣工验收合格后支付人民币______元整作为质量保证金，在质量保证期满后无质量问题发生时，乙方应无息退还该保证金。

三、支付条件：

1.乙方提交的工程进度报告、发票和验收报告等文件真实、完整，且符合合同约定。

2.工程进度或质量符合合同要求，且无甲方提出的整改要求。

3.甲方已按照约定支付了相应的款项。

四、额外费用：

1.如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定支付相应的违约金。

2.如因不可抗力因素导致工程延期或增加费用，双方应协商解决，并按实际情况调整合同金额和支付方式。

五、结算方式：

1.乙方应在工程竣工后____个工作日内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内进行审核。

2.审核无误后，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款。

本合同的财务条款为双方履行合同的重要依据，双方应严格按照约定履行支付义务，确保合同的顺利实施。如有变更，需双方书面同意并签订补充协议。

编号：__________

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约：

a.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

b.甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期天数计算，每日按合同总金额的_____%计算。

2.乙方违约：

a.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程部分金额的_____%计算。

b.乙方提供的材料或设备不符合合同约定，应负责更换或赔偿，直至符合约定标准。

二、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.双方也可以选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.在仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

三、适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

四、管辖法院：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。

五、不可抗力：

如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。如不可抗力事件持续超过____个工作日，双方有权解除合同，但应承担相应的责任。

本违约与争议解决机制为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守，以确保合同的顺利履行。

编号：__________

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至装修工程竣工验收合格之日止。

二、有效期：本协议的有效期为____年，自生效之日起计算。

三、变更：

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方可生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止：

1.本协议因以下原因终止：

a.装修工程按约定完成并验收合格；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议终止后，双方应立即终止所有合同权利和义务，并按照约定处理剩余事项。

五、通知：

1.任何一方按照本协议发出的通知，应以书面形式，通过双方约定的通讯方式送达。

2.通知送达的时间以收到通知的时间为准。

六、不可分割性：

本协议各部分构成不可分割的整体，任何部分不得单独生效或被单独解释。

七、争议解决：

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

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附件：

一、需求文档：包括甲方提供的房屋装修需求说明书，详细描述装修项目的具体要求和目标。

二、设计方案：包含乙方提供的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图纸等。

三、技术规格：列出装修工程所需材料的品牌、型号、规格、性能等具体技术要求。

四、工程预算书：详细列出装修工程的总预算、分项预算及各项费用的计算依据。

五、工程进度计划：包括装修工程的分阶段时间表，明确每个阶段的开始和结束时间。

六、验收标准：规定装修工程竣工验收的标准和要求，确保工程质量。

七、合同附件清单：列出本合同所有附件的名称、数量和编号，以便双方核对。

八、各类证件复印件：包括但不限于房屋产权证明、施工许可证、营业执照、相关资质证书等，以证明甲乙双方的合法性和工程合法性。

九、其他相关文件：如设计变更通知单、施工记录、验收报告等，以备日后查询和参考。

上述附件为本合同的组成部分，与本合同