国有土地使用权出让合同划拨土地使用权补办出让合同5篇

国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同5篇篇1第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，国家以土地使用权出让的方式，让渡给乙方一定年限的国有土地使用权。为此，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，签订本合同。第二条甲方出让给乙方的土地位于中华人民共和国省市（自治区）区（县），出让土地面积为平方米。第三条本合同项下的土地使用权出让年限为年，自本合同生效之日起开始计算。第四条甲方出让给乙方的土地用途为。乙方保证在出让年限内，严格按照规定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自变更土地用途。第二章出让条件及程序第五条乙方同意向甲方支付土地使用权出让金人民币元（大写：元整），并承诺在合同签订后日内支付完毕。第六条乙方同意按照规定的期限和方式，向甲方缴纳土地使用权出让金及其他相关费用。如逾期未缴，乙方同意按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。第七条乙方在缴纳土地使用权出让金后，应按规定办理土地使用权登记手续，领取《国有土地使用证》。第八条甲方保证所出让的土地使用权权属清晰，无争议。如因土地使用权权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。第三章土地使用权转让与抵押第九条乙方在出让年限内，有权将本合同项下的土地使用权转让给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。转让时，乙方应保证受让方遵守本合同的约定，不得擅自变更土地用途。第十条乙方在出让年限内，可将本合同项下的土地使用权抵押给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。抵押时，乙方应保证抵押权人遵守本合同的约定，不得擅自变更土地用途。第四章违约责任及争议解决第十一条双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第十二条若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章附则第十三条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日篇2第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，特订立本合同。第二条国有土地使用权出让给乙方，从事商业、住宅、办公等用途。第三条甲方保证本合同项下的土地使用权权属清楚，无争议，无抵押、无出租。如有争议或抵押、出租等情况，甲方应负责解决并承担由此产生的一切法律责任。第二章双方的权利和义务第一节甲方的权利和义务第四条甲方有权按照本合同约定向乙方收取土地使用权出让金。第五条甲方有权监督乙方按照本合同约定使用土地，并有权要求乙方对土地进行必要的维护和保养。第六条甲方应保证乙方的土地使用权不受侵犯，并应对乙方提出的有关土地使用权的合理要求给予支持。第二节乙方的权利和义务第七条乙方有权按照本合同约定使用土地，并有权要求甲方对土地进行必要的维护和保养。第八条乙方应按时向甲方支付土地使用权出让金，并应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。第九条乙方应对土地进行必要的维护和保养，确保土地不受损坏。如因乙方的原因导致土地损坏，乙方应承担相应的法律责任。第三章土地使用权出让金及支付方式第十条土地使用权出让金总额为人民币______万元整（大写：______）。该金额已包括土地出让过程中所需缴纳的各项税费。第十一条乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权出让金一次性支付至甲方指定账户。如乙方未在规定期限内支付完毕，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。第四章土地交付及建设要求第十二条甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将本合同项下的土地使用权交付给乙方。交付方式为：______。如甲方未在规定期限内交付土地，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。第十三条乙方应在获得土地使用权后尽快开工建设，并确保在______年内完成全部建设任务。如因乙方的原因导致建设进度缓慢或无法按时完成建设任务，乙方应承担相应的法律责任。第五章违约责任及赔偿标准第十四条甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中可能出现的争议和矛盾。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。第十五条一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：1.甲方未在规定期限内交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付土地使用权出让金总额千分之一的违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让金，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方未在规定期限内支付土地使用权出让金的，每逾期一天，应向甲方支付土地使用权出让金总额千分之一的违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的实际损失。3.乙方在获得土地使用权后未按规定进行建设和维护的，应向甲方赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。第六章合同变更和解除条件及程序第十六条本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应经过双方友好协商并达成书面协议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体变更或解除条件及程序如下：1.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。2.一方未按照本合同约定履行义务的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。3.其他需要变更或解除本合同的情况及条件由双方协商确定。如需变更或解除本合同，应经过双方友好协商并达成书面协议后生效。协商不成的或者达成书面协议前一方严重违约的或者出现其他法律规定的合同无效情形的或者出现其他导致合同无法继续履行的情形的等情形出现后可依法解除合同并由违约方承担相应的法律责任包括但不限于因违约方违约导致合同无法继续履行的情形等情形出现后可依法解除合同并由违约方承担相应的法律责任包括但不限于因违约方违约导致合同无法继续履行的情形等情形出现后可依法解除合同并由违约方承担相应的法律责任包括但不限于因违约方违约导致合同无法继续履行的情形等情形出现后可依法解除合同并由违约方承担相应的法律责任包括但不限于因违约方违约导致合同无法继续履行的情形等情形出现后可依法解除合同并由违约方承担相应的法律责任包括但不限于因违约方违约导致合同无法继续履行的情形等情形出现后可依法解除合同并由违约方承担相应的法律责任包括但不限于因违约方违约导致合同无法继续履行的情形等情形出现后可依法解除合同并由违约方承担相应的法律责任包括但不限于因违约方违约导致合同无法继续履行的情形等篇3第一章总则第一条本合同双方当事人为：出让方：中华人民共和国国土资源部（以下简称甲方）受让方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，特签订本合同。第二条甲方依据法律规定，以土地使用权出让者的身份与受让方签订本合同。第三条乙方依据法律规定，以土地使用权受让者的身份与出让方签订本合同。第四条本合同项下的出让土地位于_________，出让土地总面积为_________平方米。第五条甲方同意将第四条所述土地，按照本合同规定的用途和期限，出让给乙方使用。乙方同意接受该宗土地，并愿意按照本合同的规定支付土地出让金并履行相关义务。第二章出让土地的用途和期限第六条本合同项下的出让土地用途为_________。乙方应当按该用途使用土地，并遵守相关法律法规的规定。第七条本合同项下的出让土地期限为_________年。自合同签订之日起算，至合同期满时终止。第八条乙方应当在合同期满前，向甲方申请续期或者返还土地。甲方将根据法律法规的规定和实际情况，决定是否同意乙方的申请。第三章出让土地的价格和支付方式第九条本合同项下的土地出让金总额为_________元。乙方应当按该金额支付土地出让金。第十条乙方应当在合同签订后，按照甲方指定的方式支付土地出让金。具体支付时间为_________，支付方式为_________。第十一条乙方支付的土地出让金，应当符合法律法规的规定，并应当向甲方提供合法有效的支付凭证。第四章双方的权利和义务第十二条甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定，向乙方收取土地出让金，并有权监督乙方按照合同规定的用途和期限使用土地。2.甲方应当向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常使用土地。3.甲方不得违反合同约定，擅自收回或者转让土地使用权。4.甲方应当遵守法律法规的规定，履行相关的义务。第十三条乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用出让土地，并获得相应的收益。2.乙方应当按合同约定支付土地出让金，并履行相关的义务。3.乙方不得违反合同约定，擅自改变土地用途或者转让土地使用权。4.乙方应当遵守法律法规的规定，并接受甲方的监督和检查。第五章违约责任和赔偿损失第十四条甲方如违反合同约定，擅自收回或者转让土地使用权，应当向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。具体违约金金额为_________元，应当在违约行为发生后_________日内支付。第十五条乙方如违反合同约定，擅自改变土地用途或者转让土地使用权，应当向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。具体违约金金额为_________元，应当在违约行为发生后_________日内支付。第十六条除不可抗力因素外，任何一方如不履行本合同约定的义务或者履行义务不符合约定，均应当承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。第六章合同变更和解除第十七条本合同一经签订，双方应当共同遵守，不得擅自变更或者解除。如因不可抗力因素或者其他特殊原因需要变更或者解除合同的，应当经过双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成之前，本合同继续有效。第七章争议解决和法律适用第十八条本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律、法规的规定。双方如有争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章附则第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇4第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第二条本合同是原划拨土地使用权补办出让的专用合同，适用于城市范围内原划拨土地使用权补办出让的情况。第三条甲方（出让方）为当地人民政府，乙方（受让方）为相关用地单位或个人。第二章出让地块基本情况第四条出让地块位于城市（镇）内，具体四至范围如下：东起______路，西至______路，北起______路，南至______路。出让地块总面积为______平方米。第五条出让地块的土地用途为______，建筑密度______，容积率______，绿地率______。第三章出让价格及支付方式第六条根据有关法律法规的规定，结合市场情况和本地地价水平，确定本合同出让地块的价格为每平方米______元，总金额为______元。第七条乙方同意按以下第______种方式支付出让价款：1.一次性支付：乙方在本合同签订后______天内，将出让价款全部支付给出让方。2.分期支付：乙方在本合同签订后______天内，支付出让价款的______%，剩余部分在______天内支付完毕。第八条乙方支付出让价款后，甲方应出具合法有效的票据。第四章权利义务第九条甲方的权利义务：1.甲方有权按照合同约定收取土地出让价款。2.甲方应保证出让地块上的房屋以及其他建筑物、构筑物等的所有权归乙方所有，并协助乙方办理相关产权登记手续。3.甲方应保证出让地块的土地用途符合规划要求，并不得擅自改变土地用途。4.甲方应对出让地块进行必要的平整和基础设施建设，确保地块达到“五通一平”（即通路、通电、通水、通气、通讯和场地平整）。第十条乙方的权利义务：1.乙方有权按照合同约定使用出让地块，并获取相应的土地使用权。2.乙方应按时支付土地出让价款，并履行合同中约定的其他义务。3.乙方应保证在出让地块上进行的各项建设活动符合法律法规的规定，并不得擅自改变土地用途。4.乙方应对其在使用出让地块过程中产生的环境污染负责治理。第五章违约责任第十一条甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担以下违约责任：1.违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。2.违约方应按合同总金额的______%向守约方支付违约金。3.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失，并承担相应的法律责任。第六章争议解决及法律适用第十二条本合同的解释权归甲方所有。因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。第十三条本合同适用中华人民共和国法律法规。在合同履行过程中，如发生法律法规变更或调整，应以变更或调整后的法律法规为准。如有其他特殊约定，应按照特别约定执行。第七章附则第十四条本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致同意乙方受让甲方国有土地使用权，特订立本合同。第二条甲方依据法律法规取得位于XXXX区（县）街道（乡镇）XXXX路（街）XXXX号国有土地使用权，土地使用证号为XXXX。甲方拟将XXXX用地的全部国有土地使用权转让给乙方，乙方依法享有国有土地使用权。第三条乙方受让国有土地使用权后，将按照有关法律法规的规定和本合同的约定进行开发利用和经营。第二章国有土地使用权出让第四条甲方同意将位于XXXX区（县）街道（乡镇）XXXX路（街）XXXX号国有土地使用权出让给乙方，出让年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。第五条乙方受让国有土地的范围为XXXX区（县）街道（乡镇）XXXX路（街）XXXX号，土地出让金总额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。乙方同意在签订本合同时一次性支付土地出让金。第六条甲方同意在签订本合同时向乙方提供以下文件资料：1.国有土地使用证；2.国有土地使用权出让合同；3.规划设计条件；4.其他相关资料。第