二零二五年度房地产并购投资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地产并购投资合同甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目描述1.项目名称与规模项目名称为______，项目规模为______（详细说明如建筑面积、投资金额等）。项目应符合国家相关政策和市场要求。2.项目质量要求乙方应保证项目质量，满足设计要求，包括但不限于结构安全、环境质量、配套设施等方面的要求。乙方保证项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因项目质量问题导致的损失或故障。二、投资金额与比例1.投资金额甲方预计投资金额为______元。实际投资金额以双方最终书面确认为准，但确认应在项目启动前______天（具体时长）完成。2.投资比例甲方在项目中的投资比例为______%，乙方在项目中的投资比例为______%。三、投资期限与退出机制1.投资期限甲方投资期限为______年，自项目启动之日起计算。2.退出机制甲方可在投资期限届满后，按照约定方式退出项目，包括但不限于股权转让、回购等。四、合作方式与权利义务1.合作方式甲方与乙方将按照股权合作的方式进行投资。2.权利义务甲方享有项目投资收益，并承担相应的投资风险。乙方负责项目的开发建设，并保证项目质量。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的投资计划进行审核和评估，如发现投资计划不符合要求，有权要求乙方修改或终止投资。有权根据市场变化和投资实际情况调整投资比例，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的投资比例投入资金，并按照合同约定参与项目决策和管理。为乙方提供必要的协助，如提供投资建议、市场分析等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成投资计划后，有权要求甲方按照约定支付投资回报。如因甲方原因导致投资回报延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式和金额向甲方支付投资回报。对甲方提供的与投资相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、投资评估与调整1.评估方式甲方在投资前应对乙方的投资计划进行评估，包括但不限于财务状况、市场前景、风险分析等。乙方应在投资前提供完整的投资计划和相关信息。2.调整标准投资调整标准以本合同约定的投资目标、风险控制要求以及国家相关标准为准。如投资计划需调整，双方应在调整前进行协商，并签署书面协议。七、资金支付与回报1.资金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首笔投资款，即______元（大写：______）。2.投资回报投资回报按年度计算，甲方应在每个投资回报周期结束时支付给乙方相应的投资回报，具体金额和支付时间由双方另行书面约定。3.股权回购（如有）在特定条件下，甲方有权按照约定价格回购其持有的乙方股份。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付投资款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止投资或拒绝支付投资回报，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成投资计划，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的投资款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的投资计划不符合合同要求，应负责免费调整符合要求的投资计划，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因投资计划问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资计划、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表