住宅小区商铺买卖合同范例

住宅小区商铺买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：____________________元人民币（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

2.2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付尾款人民币____________________元。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将商铺交付乙方使用。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理商铺过户手续。

四、税费承担

4.1买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

5.2.1甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2.2甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违约责任：

5.3.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.3.2乙方擅自改变商铺用途，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺测绘图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：____________________元人民币（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

2.2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付尾款人民币____________________元。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部未付款项。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将商铺交付乙方使用。

4.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理商铺过户手续。

五、税费承担

5.1买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项。

6.2甲方有权要求乙方不得擅自改变商铺用途，影响商铺的租赁价值。

6.3甲方有权要求乙方在商铺租赁期间，保持商铺的整洁和完好。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失人民币____________________元。

7.3乙方在商铺租赁期间，不得进行任何可能影响商铺安全或价值的活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。

10.2第三方担保的引入，有助于降低交易风险，增强甲方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，其目的在于确保商铺的顺利出售，并保障自身的权益不受侵害。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制交易过程，降低潜在风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，丙方愿意作为第三方监管方，对交易过程进行监管；双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：____________________元人民币（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

2.2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付尾款人民币____________________元。

三、第三方监管责任

3.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方支付款项及甲方的交付义务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，核实甲方的所有权证明及商铺状况。

3.3丙方应确保交易过程中的款项安全，并在乙方支付款项后，通知甲方进行商铺交付。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将商铺交付乙方使用。

4.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理商铺过户手续。

五、税费承担

5.1买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付商铺前，确保商铺符合合同约定的状况。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的产权证明和物业交接文件。

6.3乙方有权要求甲方在交付商铺时，提供符合使用要求的配套设施。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2若甲方提供的商铺信息与实际状况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得在乙方支付尾款前，擅自改变商铺用途或处置商铺。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本