农耕地出让合同范例

农耕地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的农耕地，面积为__________亩，乙方愿意购买该地块的农耕地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、农耕地出让的基本情况

1.1出让地块位于__________县__________乡__________村__________地块，面积为__________亩，四至范围为__________。

1.2出让地块的土地性质为__________，土地权属清晰，不存在任何争议。

1.3出让地块的土地用途为__________。

二、出让标的及价格

2.1乙方同意购买甲方出让的农耕地使用权，出让期限为__________年。

2.2出让价格为每亩__________元，总价为__________元。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将出让地块的土地使用权过户至乙方名下。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付出让地块的定金，定金为总价款的__________%。

3.2乙方应在支付定金后__________个工作日内向甲方支付剩余款项。

3.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将出让地块的土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家法律法规和政策规定，合理、合法地使用土地。

4.3乙方在土地使用过程中，应遵守土地利用总体规划，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1在本合同履行过程中，如因不可抗力致使合同无法履行，双方均可解除合同。

6.2在本合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.出让地块的土地使用权证书复印件；

2.出让地块的地理位置图；

3.乙方营业执照复印件；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的农耕地，面积为__________亩，乙方愿意购买该地块的农耕地使用权，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、农耕地出让的基本情况

1.1出让地块位于__________县__________乡__________村__________地块，面积为__________亩，四至范围为__________。

1.2出让地块的土地性质为__________，土地权属清晰，不存在任何争议。

1.3出让地块的土地用途为__________。

二、出让标的及价格

2.1乙方同意购买甲方出让的农耕地使用权，出让期限为__________年。

2.2出让价格为每亩__________元，总价为__________元。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将出让地块的土地使用权过户至乙方名下。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付出让地块的定金，定金为总价款的__________%。

3.2乙方应在支付定金后__________个工作日内向甲方支付剩余款项。

3.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金，担保金为总价款的__________%。

4.3如乙方未按合同约定支付款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内代为支付。

五、交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将出让地块的土地使用权交付给乙方。

5.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家法律法规和政策规定，合理、合法地使用土地。

5.3乙方在土地使用过程中，应遵守土地利用总体规划，不得擅自改变土地用途。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方代为支付。

6.2甲方有权要求乙方在土地使用过程中遵守相关法律法规，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即改正。

6.3甲方有权在合同履行期间，对出让地块进行监督，确保乙方按照约定使用土地。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方在土地使用过程中，如因自身原因导致土地质量下降，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、合同解除

8.1在本合同履行过程中，如因不可抗力致使合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2如乙方严重违约，甲方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.出让地块的土地使用权证书复印件；

2.出让地块的地理位置图；

3.乙方营业执照复印件；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出让方，通过引入第三方担保，确保了合同的履行，降低了交易风险。同时，甲方在合同中享有多种权益保障条款，如要求乙方按时支付款项、监督土地使用情况等，保障了甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供了担保，增强了合同的信用度，降低了甲乙双方的交易风险。同时，丙方的介入有助于维护合同的稳定，促进交易的顺利完成。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入了第三方担保，降低了交易风险，确保了合同的履行。甲方的权益得到了充分保障，乙方的违约责任得到了明确，丙方的担保责任也得以明确。通过本合同的签订，实现了甲乙丙三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的农耕地，面积为__________亩，乙方愿意承租该地块的农耕地使用权，丙方作为第三方融资担保方，为确保乙方能够获得融资支持，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、农耕地承租的基本情况

1.1承租地块位于__________县__________乡__________村__________地块，面积为__________亩，四至范围为__________。

1.2承租地块的土地性质为__________，土地权属清晰，不存在任何争议。

1.3承租地块的土地用途为__________。

二、承租标的及租金

2.1乙方同意承租甲方农耕地使用权，承租期限为__________年。

2.2承租价格为每亩__________元/年，总价为__________元/年。

2.3乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。

三、付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付第一个年度的租金总额。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、第三方融资担保责任

4.1丙方作为第三方融资担保方，为本合同的履行提供融资担保服务。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供融资担保，担保额度为__________元。

4.3如乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内代为支付。

五、乙方的权利

5.1乙方有权按照合同约定使用农耕地，进行种植、养殖等经营活动。

5.2乙方有权在合同期内，要求甲方保持土地的肥沃度和适宜性。

5.3乙方有权在合同到期前，提出续租申请。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证出租土地的质量和使用权，确保乙方能够正常开展经营活动。

6.2甲方应配合乙方进行必要的土地管理和维护。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能提供符合合同约定的土地，或未按约定提供相关支持，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2若甲方在合同期内单方面解除合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于乙方已投入的资本和预期收益。

六、合同解除

6.1在本合同履行过程中，如因不可抗力致使合同无法履行，双方均可解除合同。

6.2如甲方严重违约，乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.出让地块的土地使用权证书复印件；

2.承租地块的地理位置图；

3.乙方营业执照复印件；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

乙方权益主导的目的