买房时合同范例

买房时合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________________的房产，该房产的产权人为卖方。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：________________

2.房产地址：________________

3.房产建筑面积：________________平方米

4.房产产权证号：________________

5.房产用途：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内，向卖方支付定金人民币________________元整。

3.买方应在签订本合同之日起________________日内，向卖方支付首付款人民币________________元整。

4.买方应在签订本合同之日起________________日内，向卖方支付尾款人民币________________元整。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起________________日内，将上述房产交付给买方。

2.买方应在收到房产后________________日内，办理房产过户手续。

3.房产过户手续完成后，卖方应向买方提供房产证等相关文件。

四、税费承担

1.买方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.卖方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________%。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的_________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________________的房产，该房产的产权人为卖方。

2.担保方为保证买方权益，同意提供担保服务。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：________________

2.房产地址：________________

3.房产建筑面积：________________平方米

4.房产产权证号：________________

5.房产用途：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内，向卖方支付定金人民币________________元整。

3.买方应在签订本合同之日起________________日内，向卖方支付首付款人民币________________元整。

4.买方应在签订本合同之日起________________日内，向卖方支付尾款人民币________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起________________日内，向卖方支付担保金人民币________________元整。

2.担保方有权在卖方未履行本合同约定的义务时，代买方行使追偿权。

3.担保方有权在买方未按约定支付款项时，解除担保合同。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起________________日内，将上述房产交付给买方。

2.买方应在收到房产后________________日内，办理房产过户手续。

3.房产过户手续完成后，卖方应向买方提供房产证等相关文件。

五、税费承担

1.买方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.卖方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

3.担保方应承担因担保所产生的相关税费。

六、违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的_________________%。

2.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________%。

3.担保方未履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为担保金的_________________%。

4.卖方在未完成房产过户手续前，不得擅自处置房产，否则应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的_________________%。

5.买方在未支付完全部款项前，不得擅自处置房产，否则应向担保方支付违约金，违约金为担保金的_________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，确保卖方履行合同义务，提高交易安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在交易中处于主导地位，保障自身权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方的交易保障。

3.通过增加乙方违约及限制条款，约束卖方行为，确保交易顺利进行。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.担保合同

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意租赁位于_________________________的房屋，该房屋的产权人为乙方。

2.丙方为保证甲方的租赁权益，同意提供担保服务。

3.双方经友好协商，就上述房屋的租赁事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋名称：________________

2.房屋地址：________________

3.房屋建筑面积：________________平方米

4.房屋产权证号：________________

5.房屋用途：________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格为人民币________________元/月（大写：________________元/月）。

2.甲方应在签订本合同之日起________________日内，向乙方支付押金人民币________________元整。

3.甲方应在签订本合同之日起________________日内，向乙方支付首月租金人民币________________元整。

4.甲方应在每月的________________日前，向乙方支付租金人民币________________元整。

三、担保方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方支付担保金人民币________________元整。

2.丙方有权在甲方未履行本合同约定的义务时，代甲方支付租金及违约金。

3.丙方有权在甲方未按约定支付租金时，解除担保合同。

四、房屋交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起________________日内，将上述房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后________________日内，对房屋进行检查，确认房屋符合租赁条件。

3.甲方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、租金支付及违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_________________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋租赁价格的_________________%。

3.甲方在租赁期间造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、合同解除及终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，保障自身权益。

2.通过增加乙方权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。

3.通过增加甲方违约及限制条款，约束甲方行为，减少乙方在租赁过程中的风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为