临沂买房合同范本

临沂买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于山东省临沂市XX区XX路XX号房产，该房产产权证号为__________；

2.乙方同意出售上述房产给甲方；

3.双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：________________

2.房产地址：山东省临沂市XX区XX路XX号

3.房产建筑面积：________________平方米

4.房产用途：________________

5.房产证号：________________

6.房产土地性质：________________

7.房产所有权人：________________

8.房产配套设施：________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋总价款的百分之五十（即人民币________________元整）支付给乙方，作为购房定金。

3.甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，将剩余的房屋总价款支付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部房款后__________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定或存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。

3.甲方验收房屋合格后，应签署房屋验收合格证明。

四、房屋过户及税费

1.双方同意在甲方支付全部房款后，乙方积极配合甲方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。

五、违约责任

1.如乙方未在约定时间内将房屋交付给甲方，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

2.如甲方未在约定时间内支付房款，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：________________

日期：________________

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于山东省临沂市XX区XX路XX号房产，该房产产权证号为__________；

2.乙方同意出售上述房产给甲方，并同意丙方作为担保方，为甲乙双方的房产交易提供担保；

3.双方经友好协商，就房产买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：________________

2.房产地址：山东省临沂市XX区XX路XX号

3.房产建筑面积：________________平方米

4.房产用途：________________

5.房产证号：________________

6.房产土地性质：________________

7.房产所有权人：________________

8.房产配套设施：________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋总价款的百分之五十（即人民币________________元整）支付给乙方，作为购房定金。

3.甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，将剩余的房屋总价款支付给乙方。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币________________元整作为担保金。

2.担保方有权要求甲方在房屋过户前，提供符合国家法律法规的相关证明材料。

3.担保方在履行担保义务期间，有权监督甲方履行本合同的各项条款。

4.若甲方在履行本合同过程中违约，担保方有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部房款后__________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定或存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。

3.甲方验收房屋合格后，应签署房屋验收合格证明。

五、房屋过户及税费

1.双方同意在甲方支付全部房款后，乙方积极配合甲方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未在约定时间内将房屋交付给甲方，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

2.若甲方未在约定时间内支付房款，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

3.若甲方在房屋交付前，因自身原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

4.若乙方在房屋交付后，因自身原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.担保方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房产交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，确保甲方在房产交易中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

鉴于：

1.乙方名下位于山东省临沂市XX区XX路XX号房产，现有意出售；

2.甲方有意购买上述房产，并同意通过丙方作为中介方进行交易；

3.双方及中介方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：________________

2.房产地址：山东省临沂市XX区XX路XX号

3.房产建筑面积：________________平方米

4.房产用途：________________

5.房产证号：________________

6.房产土地性质：________________

7.房产所有权人：________________

8.房产配套设施：________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋总价款的百分之五十（即人民币________________元整）支付给乙方，作为购房定金。

3.甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，将剩余的房屋总价款支付给乙方。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在合同签订后__________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

2.中介方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

3.中介方有权要求乙方在房屋过户前，提供符合国家法律法规的相关证明材料。

4.中介方有权监督买卖双方履行本合同的各项条款。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部房款后__________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定或存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。

3.甲方验收房屋合格后，应签署房屋验收合格证明。

五、房屋过户及税费

1.双方同意在甲方支付全部房款后，乙方积极配合甲方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未在约定时间内支付房款，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

2.若乙方未在约定时间内将房屋交付给甲方，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

3.若甲方在房屋交付前，因自身原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

4.若乙方在房屋交付后，因自身原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份