底商出租合同范文

底商出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方底商事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的底商出租给乙方使用。

1.2该底商建筑面积为____________________平方米，具体结构和设施情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵作租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

7.2.1逾期支付租金超过____个月的；

7.2.2擅自转租、转让租赁物的；

7.2.3擅自改变租赁物结构或用途的；

7.2.4利用租赁物进行违法活动的。

7.3甲方解除合同的，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内搬离租赁物。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

8.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构和设施情况说明

（此处可详细描述租赁物的具体结构和设施情况，