单方自愿赠与房屋合同

单方自愿赠与房屋合同

甲方（赠与人）：_______________________

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

联系电话：_________________________

乙方（受赠人）：_______________________

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋一套（以下简称“赠与房屋”），甲方愿意将其无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就赠与房屋事宜达成如下合同条款：

第一条赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋的具体位置为：_____________________。

1.2赠与房屋的建筑面积为：_____________________平方米。

1.3赠与房屋的产权证号为：_____________________。

1.4赠与房屋的用途为：_____________________。

1.5赠与房屋的权属情况：甲方保证赠与房屋为其合法所有，且无任何权属纠纷。

第二条赠与条件

2.1甲方自愿无偿将赠与房屋赠与乙方，不附加任何条件。

2.2乙方同意接受甲方的赠与，并承诺将赠与房屋用于合法用途。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_____天内，将赠与房屋的钥匙及产权证等相关文件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理赠与房屋的产权过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明文件、签署相关文件等。

3.3乙方应在收到赠与房屋钥匙及产权证等相关文件后_____天内，办理赠与房屋的产权过户手续。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付因赠与房屋过户所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.2乙方无需支付任何费用，但应配合甲方完成过户手续。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证赠与房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应按照合同约定的时间交付赠与房屋，并协助乙方办理产权过户手续。

5.3甲方应保证赠与房屋的结构安全，符合居住条件。

5.4甲方不得在赠与房屋过户前，将赠与房屋转让、抵押或以其他方式处分。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付赠与房屋，并协助办理产权过户手续。

6.2乙方应在收到赠与房屋钥匙及产权证等相关文件后，及时办理产权过户手续。

6.3乙方应保证赠与房屋用于合法用途，不得用于违法活动。

6.4乙方不得将赠与房屋转让、抵押或以其他方式处分，除非得到甲方的书面同意。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照合同约定交付赠与房屋或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与房屋价值的_____%。

7.2如乙方未按照合同约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与房屋价值的_____%。

7.3双方应遵守合同约定，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3如一方要求变更或解除合同，应提前_____天书面通知对方，并说明理由。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___