房地产开发项目转让协议模板

房地产开发项目转让协议模板

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的房地产开发项目的合法所有者，乙方有意受让该项目。双方本着自愿、平等、互利的原则，经过充分协商，就项目转让事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目位置：_____________________

1.3项目规模：_____________________

1.4项目现状：_____________________

1.5项目批准文件：_____________________

1.6项目规划用途：_____________________

1.7项目已投资情况：_____________________

1.8项目转让价格：_____________________

1.9项目转让所涉及的其他费用：_____________________

第二条转让条件

2.1甲方保证其对项目拥有合法、完整的所有权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.2甲方保证项目符合国家及地方关于房地产开发的法律法规要求，已取得必要的规划、建设等批准文件。

2.3乙方同意按照本协议约定的条件和价格受让项目，并承担项目转让后的所有权利和义务。

第三条转让价格及支付方式

3.1项目转让价格为人民币____________________元（￥____________________）。

3.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币____________________元（￥____________________）。

3.3余款支付方式：_____________________

3.4甲方应在收到全部转让款项后____日内，向乙方出具正式的转让款项收据。

第四条项目资料移交

4.1甲方应在收到定金后____日内，向乙方移交项目的全部资料，包括但不限于规划文件、建设文件、财务报表等。

4.2乙方应在接收资料后____日内，对资料进行审核，如有异议，应在____日内向甲方提出。

第五条项目交接

5.1双方应在乙方支付全部转让款项后____日内，完成项目的实际交接工作。

5.2项目交接包括但不限于土地、建筑物、设施设备等的移交，以及相关工作人员的交接。

5.3甲方应保证项目交接时，项目设施设备处于正常运行状态，且无任何未解决的法律纠纷。

第六条双方责任

6.1甲方责任：

6.1.1甲方应保证项目资料的真实性、完整性，并承担因资料不实给乙方造成的损失。

6.1.2甲方应协助乙方办理项目转让所需的各项手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。

6.1.3甲方应承担项目转让前的所有债务和法律责任。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按照约定支付转让款项，并承担项目转让后的所有权利和义务。

6.2.2乙方应妥善保管项目资料，并承担因资料丢失或泄露给甲方造成的损失。

6.2.3乙方应遵守国家及地方关于房地产开发的法律法规，合法经营。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照约定移交项目资料或完成项目交接，应向乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________）。

7.2如乙方未能按照约定支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元（￥____________________）。

7.3双方应本着诚信原则履行本协议，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________________