个人租房合同协议书

个人租房合同协议书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为________平方米，具体结构、设施设备及装修状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方银行账户信息为：_________________________。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币________元（￥________），作为履行合同的保证。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离该房屋后________个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责该房屋主体结构的维修和保养。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

6.3乙方发现房屋主体结构存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

8.2.1逾期支付租金超过________日的；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3利用房屋进行违法活动的；

8.2.4其他严重违约行为的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

8.3.1房屋主体结构存在安全隐患，经乙方通知后未及时修缮的；

8.3.2其他严重违约行为的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

9.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：________年________月________日

附件一：房屋结构、设施设备及装修状况清单

（此处详细列出房屋的具体结构、设施设备及装修状况，包括但不限于房间数量、面积、家具家电品牌型号等）

甲方确认：__