转让资产合同

转让资产合同

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________的资产（以下简称“转让资产”），乙方有意受让该资产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就转让资产事宜达成如下合同条款：

第一条转让资产的描述

1.1转让资产包括但不限于以下内容：

1.1.1土地使用权：位于_________________的土地使用权，面积为__________平方米，土地使用权证编号为_________________。

1.1.2建筑物：位于上述土地上的建筑物，建筑面积为__________平方米，房产证编号为_________________。

1.1.3设备及设施：位于上述建筑物内的设备及设施，具体清单见附件一。

1.1.4其他：_________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让资产的价格为人民币__________元（大写：_________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1合同签订之日起______日内，支付定金人民币__________元（大写：_________________）。

2.2.2剩余款项在甲方交付转让资产之日起______日内一次性支付完毕。

第三条资产交付

3.1甲方应在收到定金后______日内，将转让资产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

3.2.1土地使用权证原件及复印件。

3.2.2房产证原件及复印件。

3.2.3设备及设施清单及相应的购买合同、保修卡等。

3.2.4其他与转让资产相关的文件和资料。

第四条资产的所有权转移

4.1甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，转让资产的所有权即转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权和房产的过户手续，相关费用由乙方承担。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方保证转让资产的所有权清晰，无争议，且未设置任何抵押、质押等权利负担。

5.1.2甲方应按照合同约定的时间和方式交付转让资产。

5.1.3甲方应协助乙方办理转让资产的过户手续。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款项。

5.2.2乙方应在接收转让资产后，妥善保管和使用转让资产。

5.2.3乙方应承担因转让资产过户产生的所有费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照合同约定交付转让资产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

6.2如乙方未能按照合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如因国家政策、法律法规的变更导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

附件一：设备及设施清单

1.设备名称：_________________，型号：_________________，数量：______，购买日期：______。

2.设备名称：________________