旧房拆除重建承包合同范本

旧房拆除重建承包合同范本

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方需拆除原有旧房并重建新房，乙方具有相应的拆除及重建资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就拆除重建事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3拆除重建范围：_____________________

1.4拆除重建内容：_____________________

1.5拆除重建期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条承包方式

2.1乙方负责拆除旧房及重建新房的全部工作，包括但不限于拆除、清理、运输、重建等。

2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关规定进行拆除重建工作。

第三条工程质量

3.1乙方应保证拆除重建工程的质量符合国家及行业标准。

3.2乙方应按照甲方提供的图纸和要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。

3.3工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量报告，并由甲方组织验收。

第四条工程进度

4.1乙方应按照合同约定的期限完成拆除重建工作。

4.2如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明文件。

4.3甲方有权对工程进度进行检查，乙方应予以配合。

第五条工程价款及支付方式

5.1拆除重建工程总价款为人民币（大写）：__________________元。

5.2甲方应在合同签订后____日内支付总价款的____%作为预付款。

5.3拆除工作完成后，甲方应在____日内支付总价款的____%。

5.4重建工作完成后，甲方应在____日内支付总价款的____%。

5.5剩余____%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满____年后支付。

第六条材料供应

6.1乙方负责提供拆除重建所需的全部材料。

6.2乙方应保证所提供材料的质量符合国家及行业标准。

6.3甲方有权对乙方提供的材料进行检查，如发现质量问题，乙方应负责更换或赔偿。

第七条安全生产

7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保拆除重建过程中的安全。

7.2乙方应为施工人员提供必要的安全防护设施，并进行安全教育和培训。

7.3如发生安全事故，乙方应负责处理，并承担相应的责任和费用。

第八条环境保护

8.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少拆除重建过程中对环境的影响。

8.2乙方应妥善处理拆除过程中产生的废弃物，不得随意倾倒或堆放。

8.3如因乙方原因造成环境污染，乙方应负责治理，并承担相应的责任和费用。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。

9.2如乙方未按合同约定完成拆除重建工作，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的____%作为违约金。

9.3如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，并承担由此产生的一切费用。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____