房屋出售居间合同范本

房屋出售居间合同范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：中介公司

法定代表人：王五

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟出售其名下位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有购买意向，丙方作为专业的房地产居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX，权属证号为XX，土地使用权年限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

1.2甲方保证对标的房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等影响交易的情形。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确定标的房屋的交易价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起XX日内支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户，甲方收到定金后应向乙方出具收据。

2.3乙方应于XX年XX月XX日前支付首付款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

2.4剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）由乙方向银行申请按揭贷款支付，具体贷款事宜由乙方向银行申请并办理，甲方应予以必要的协助。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起XX日内将标的房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电煤气卡等相关物品。

3.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

第四条居间服务

4.1丙方应为甲乙双方提供专业的房地产居间服务，包括但不限于房屋信息的提供、交易价格的协商、合同的签订、过户手续的协助等。

4.2丙方应保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.3甲乙双方应按照本合同约定支付丙方居间服务费，具体金额为房屋交易价格的XX%，即人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的XX%。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的XX%。

5.3若丙方未履行居间服务义务，导致甲乙双方交易无法完成，丙方应退还已收取的居间服务费，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同约定的其他义务。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三