什么是租房用购房合同5篇

什么是租房用购房合同5篇篇1关于租房用购房合同的说明协议本协议旨在明确说明“租房用购房合同”的概念，确保双方在租赁和购买房产过程中的权益得到合法保护。本协议内容严谨、格式清晰美观，符合法律合同的规范和要求。一、定义与概述租房用购房合同，是指房东（出售方）与租客（购买方）在租赁期内，就未来购买该租赁房产所达成的约定。在此类合同中，租客享有在一定期限内租赁房屋的权利，并同时拥有在未来某个时间点按照约定条件购买该房屋的权利。二、合同主要内容1.双方基本信息：包括房东（出售方）和租客（购买方）的姓名、联系方式、地址等基本信息。2.租赁房产描述：包括房屋地址、面积、格局、附属设施等详细信息。3.租赁期限：约定租赁的起止时间。4.购房条款：a.购买权利：租客在租赁期内享有按照约定条件购买该房屋的权利。b.购买价格与支付方式：明确房屋购买价格、支付方式及时间等。c.产权过户：约定在房屋购买完成后，产权过户的相关事宜。5.租金与购房定金：a.租金：约定租客在租赁期间需支付的租金。b.购房定金：租客在签订合同时支付一定金额的购房定金。6.双方权利与义务：a.房东（出售方）需保证房屋权属清晰，无争议。b.租客（购买方）需按约定支付租金和购房款项，并承担购房后的产权过户费用。7.违约责任：约定双方在违约情况下的责任承担方式。8.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、诉讼等。三、法律效力和见证1.本合同经双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。2.为确保合同的真实性，建议对合同进行公证或律师见证。四、附加条款（在此处添加双方协商一致的其他附加条款）五、签署本合同共XX页，一式XX份，房东（出售方）和租客（购买方）各执一份。房东（出售方）签字：____________________日期：_______租客（购买方）签字：____________________日期：_______篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁及购房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、声明与承诺1.甲方明确声明所售房屋系其合法所有，有权进行出售，并承担相应法律责任。2.乙方明确表示自愿购买甲方房屋，并承诺遵守中国相关法律法规及政策。3.本合同中所涉及的房屋仅作为居住使用，非商业用途。二、房屋基本情况1.房屋位置：[详细地址]。2.房屋结构：[房屋结构，如：钢筋混凝土结构]。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。4.附属设施：[详细列举房屋内的家具、设备及其他附属设施]。三、交易条款1.购房款总额：人民币[购房款总额]元。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。（2）房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。3.房屋过户：甲方应于收到全额购房款后的[过户期限]内协助乙方办理房屋过户手续。4.甲乙双方按照国家相关规定缴纳各自应当承担的税费。四、房屋交付1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及附属设施清单移交给乙方。3.交付后，房屋内新增的附属设施及装修归乙方所有。五、租赁条款（如适用）1.租赁期限：自房屋交付之日起至[租赁期限]止。2.租金：乙方应按照以下约定支付租金：（1）每月租金人民币[月租金金额]元。（2）每[支付周期，如：季度、半年]支付一次租金。3.用途：乙方仅将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。4.甲方应确保在租赁期内房屋的维修与保养。因自然损耗产生的维修费用由甲方承担。人为损坏的，由乙方负责修复。5.租赁期满后，乙方享有优先购买权。若乙方需要继续租赁或购买，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方。6.若乙方未按照约定支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。六、违约责任1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行相关协助义务，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。2.若乙方违反合同约定，未按时支付购房款或租金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。经甲方催告后合理期限内仍未履行，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。3.双方因不可抗力事件导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应在事件发生后[通知期限]内书面通知对方。不可抗力事件持续超过[期限]，双方可通过协商变更或解除合同。七、其他条款篇3购房租赁合同书甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，并有意将其出租给乙方使用，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、购房基本情况甲方所拥有的房产位于____________，房屋类型为______，建筑面积______平方米，产权清晰。甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证书。二、租赁期限本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。如需续租，双方应在租赁期满前三个月内重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的___%。四、购房作为租赁使用的特别约定本合同为购房租赁合同，即乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不拥有房屋所有权。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施如数归还给甲方。乙方不得对房屋进行转租、转让或抵押等行为。五、房屋使用及维修责任1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。2.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用。如发生房屋质量问题，甲方应及时进行维修。六、合同解除与终止本合同在下列情况下可以解除或终止：1.双方协商一致解除合同；2.乙方未能按照约定支付租金，且逾期超过三个月；3.乙方违反本合同约定，且情节严重；4.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。七、违约责任如甲、乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金金额为租金总额的___%。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。八、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（承租人）：____________________（签字/盖章）篇4关于租房用购房合同的说明与协议一、定义与概述租房用购房合同（以下简称“本合同”）是指房东（甲方）与租户（乙方）在租赁房屋过程中，乙方基于租赁目的而对甲方所持有的房屋产生购买意向，双方基于相互信任与协商，就房屋租赁及可能的购房事宜达成的一种合同协议。本合同明确了双方的权利义务，是双方协商一致后达成的约定。二、合同目的本合同的目的是明确乙方租赁甲方房屋期间的各项事宜，同时为乙方提供在租赁期内购买甲方房屋的可能性。若乙方决定购买，将在租赁期满时按照双方约定的条件与甲方签订房屋买卖合同。三、合同内容1.房屋基本情况本合同所涉及房屋位于_______（地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施及配置详见附件。2.租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式乙方应按照约定支付租金，租金为____元/月。乙方应于每月的第一天支付本月租金。4.购房条款（1）购房意向：乙方有权在租赁期内提出购买甲方房屋，甲方有权决定是否出售。（2）购房条件：如甲方同意出售，双方将在租赁期满前协商确定购房价格、支付方式等具体事宜。购房价格应参考市场价格，并考虑到房屋的实际状况及可能的增值空间。（3）购房保证金：乙方可在租赁期开始时支付一定金额的购房保证金，该保证金在购房时可用于抵扣购房款。具体金额及抵扣方式双方另行协商。5.房屋使用与维护乙方应合理使用房屋，保持房屋及内部设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.违约责任如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如甲方在乙方提出购房意向后无故不卖，应承担相应违约责任。四、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。五、附则附件：房屋内部设施及配置清单。甲方（房东）：____________签字/盖章：____________日期：____________乙方（租户）：____________签字/盖章：____________日期：____________篇5购房租赁合同范本（租房用购房合同）甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________住址：__________________乙方（购房人/承租人）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________住址：__________________鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋所有人，有权对所拥有的房屋进行处置；乙方有意承租该房屋，作为自身居住用途，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋的附属设施包括______等。房屋的使用权限、产权明晰无争议，符合国家相关政策规定。房屋已经验收合格，符合居住条件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金金额：双方约定月租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：______元整），具体支付方式如下：（1）签订本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方全额无息退还。（2）租金支付方式：乙方按每______（月/季度/半年/年等）支付一次租金。每次支付租金前，甲方需向乙方提供有效发票。2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。四、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需事先书面征求甲方同意。2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并