房屋装修合同书范文

房屋装修合同书范文

甲方（业主）：___________________________

乙方（承包方）：_________________________

鉴于甲方拟对位于_____________________的房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋装修事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程。

1.2工程地点：_____________________。

1.3工程内容：包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造、厨卫装修等（具体内容详见附件一《工程量清单》）。

1.4工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.5工程质量：按照国家相关标准执行，确保工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）的要求。

第二条双方责任

2.1甲方责任：

2.1.1提供符合装修要求的房屋，并确保房屋结构安全。

2.1.2协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.1.3按合同约定支付工程款项。

2.1.4在工程竣工后，组织验收，并在验收合格后签署《工程竣工验收单》。

2.2乙方责任：

2.2.1按照合同约定和附件一《工程量清单》的要求，保质保量完成装修工程。

2.2.2遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

2.2.3负责施工现场的清洁卫生，工程结束后负责清理施工现场。

2.2.4工程竣工后，向甲方提供《工程竣工验收单》，并协助甲方进行工程验收。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

3.2支付方式：

3.2.1合同签订后三日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款。

3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%。

3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的35%。

3.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第四条工程变更

4.1工程如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.2因变更导致工程量增加或减少，双方应根据附件一《工程量清单》重新核算工程价款，并签订补充协议。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到通知后七日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

5.3验收不合格的工程，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第六条违约责任

6.1甲方逾期支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

6.2乙方逾期竣工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

6.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日