企业开发景区合同范例

企业开发景区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方开发景区的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方在__________地区开发建设一景区，项目名称为__________。

1.2本项目总投资额为人民币__________元。

二、开发内容

2.1乙方负责本项目的整体规划、设计、建设、运营及维护等工作。

2.2乙方应按照甲方要求，确保景区在规定的时间内完成建设并投入使用。

2.3景区建设内容包括但不限于：景观建设、设施建设、绿化建设、旅游服务等。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。

3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成景区建设。

3.1.3甲方有权对景区的运营进行监督，并提出合理化建议。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方开发费用。

3.2.2甲方应配合乙方完成相关审批手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的开发费用。

3.3.2乙方有权在景区运营过程中，根据市场情况进行调整和优化。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定，按时完成景区建设。

3.4.2乙方应保证景区质量，确保游客安全。

3.4.3乙方应按照甲方要求，对景区进行维护和保养。

四、费用及支付方式

4.1本项目开发费用总额为人民币__________元。

4.2开发费用支付方式如下：

4.2.1乙方在项目启动前，甲方支付人民币__________元作为启动资金。

4.2.2项目建设过程中，乙方每月向甲方提交进度报告，甲方根据进度支付相应款项。

4.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付开发费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3乙方未按时完成景区建设，应向甲方支付违约金，违约金为未完成部分工程价值的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目审批文件

3.景区规划设计方案

4.项目投资预算

5.景区运营管理方案

6.甲方授权委托书

7.乙方营业执照副本复印件

8.双方签订的保密协议

9.双方签订的知识产权转让协议

10.双方签订的补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为促进旅游产业发展，提升地区知名度，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行景区开发，并引入第三方（以下简称“丙方”）参与项目投资与运营。为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方在__________地区开发建设一景区，项目名称为__________。

1.2本项目总投资额为人民币__________元。

1.3丙方作为投资者，参与本项目的投资与运营。

二、开发内容

2.1乙方负责本项目的整体规划、设计、建设、运营及维护等工作。

2.2丙方负责提供项目所需资金，并对景区运营进行监督管理。

2.3景区建设内容包括但不限于：景观建设、设施建设、绿化建设、旅游服务等。

三、各方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对乙方和丙方的开发、投资、运营行为进行监督，并提出合理化建议。

3.1.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定的时间节点完成景区建设、投资及运营。

3.1.3甲方有权对景区的运营进行监督，并提出合理化建议。

3.1.4甲方有权获得项目投资回报，包括但不限于分红、股权转让等。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方开发费用。

3.2.2甲方应配合乙方和丙方完成相关审批手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的开发费用。

3.3.2乙方有权在景区运营过程中，根据市场情况进行调整和优化。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定，按时完成景区建设。

3.4.2乙方应保证景区质量，确保游客安全。

3.4.3乙方应按照甲方要求，对景区进行维护和保养。

3.5丙方权利：

3.5.1丙方有权按照合同约定，参与项目投资，并获得相应投资回报。

3.5.2丙方有权对景区运营进行监督管理，确保投资收益。

3.6丙方义务：

3.6.1丙方应按照合同约定，按时提供项目所需资金。

3.6.2丙方应配合乙方和甲方完成相关审批手续。

3.6.3丙方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。

四、费用及支付方式

4.1本项目开发费用总额为人民币__________元。

4.2开发费用支付方式如下：

4.2.1乙方在项目启动前，甲方支付人民币__________元作为启动资金。

4.2.2项目建设过程中，乙方每月向甲方提交进度报告，甲方根据进度支付相应款项。

4.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

4.2.4丙方在项目启动前，向乙方支付人民币__________元作为投资款。

4.2.5丙方在项目运营过程中，根据投资收益情况，向乙方支付相应款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付开发费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3乙方未按时完成景区建设，应向甲方支付违约金，违约金为未完成部分工程价值的__________%。

5.4丙方未按时提供投资款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目审批文件

3.景区规划设计方案

4.项目投资预算

5.景区运营管理方案

6.甲方授权委托书

7.乙方营业执照副本复印件

8.丙方营业执照副本复印件

9.双方签订的保密协议

10.双方签订的知识产权转让协议

11.双方签订的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为投资者，为项目提供资金支持，降低甲方财务风险。

2.丙方参与项目运营，提高项目运营效率，确保项目收益。

3.丙方与甲方、乙方共同监督项目进度，确保项目按期完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目发起方，对项目拥有最终决策权，确保项目符合甲方利益。

2.甲方通过引入丙方，实现资源整合，提高项目整体竞争力。

3.甲方对项目运营进行监督，确保项目收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）拟将其拥有的某块土地进行开发，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责该土地的开发项目。为保障乙方的权益，并引入第三方（以下简称“丙方”）提供资金支持，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方将其拥有的位于__________地区的土地（以下简称“项目用地”）委托乙方进行开发。

1.2项目用地总面积为__________平方米，预计开发周期为__________年。

1.3丙方作为投资者，参与本项目，提供资金支持。

二、开发内容

2.1乙方负责项目用地的规划、设计、建设、销售及后期维护等工作。

2.2丙方负责提供项目所需资金，并参与项目收益分配。

三、各方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权按照合同约定，独立进行项目开发，包括但不限于规划、设计、建设等。

3.1.2乙方有权获得项目销售所得的收益，扣除成本及丙方投资回报后的剩余部分。

3.1.3乙方有权对项目用地进行合理规划，包括但不限于住宅、商业、娱乐等用途。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照合同约定，在规定时间内完成项目开发。

3.2.2乙方应保证项目质量，确保符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2.3乙方应配合甲方办理项目用地相关手续。

3.3丙方权利：

3.3.1丙方有权获得项目投资回报，包括但不限于按约定比例的分红或股权转让。

3.3.2丙方有权对项目开发过程进行监督，确保投资安全。

3.4丙方义务：

3.4.1丙方应按照合同约定，按时提供项目所需资金。

3.4.2丙方应遵守合同约定，不得损害乙方和甲方的合法权益。

3.5甲方权利：

3.5.1甲方有权对乙方开发的项目进行整体规划提出建议。

3.5.2甲方有权监督项目用地相关手续的办理进度。

3.6甲方义务：

3.6.1甲方应确保项目用地合法合规，并提供乙方所需的相关证明文件。

3.6.2甲方应配合乙方办理项目用地相关手续。

四、费用及支付方式

4.1项目总投资额为人民币__________元。

4.2丙方提供投资款__________元，乙方承担剩余投资。

4.3丙方投资款分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

-第一期：__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付；

-第二期：__________元，于项目开工前__________个工作日内支付；

-后续款项根据项目进度分期支付。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时提供项目用地相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为__________%。

5.3乙方未按时完成项目开发，应向丙方支付违约金，违约金为__________%。

5.4丙方未按时支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金为__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：