农村改建果园合同范例

农村改建果园合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地一块，面积为_________________________平方米，乙方有意投资改建为果园，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、改建内容

1.甲方同意乙方在上述土地上改建果园，包括但不限于种植果树、铺设灌溉设施、建设防护林带等。

2.改建后的果园所有权归乙方所有。

二、投资金额

1.乙方投资改建果园的总额为人民币_________________________元整。

2.投资款项分为以下几期支付：

（1）首期支付：人民币_________________________元整，乙方应在合同签订后_________________________日内支付。

（2）第二期支付：人民币_________________________元整，乙方应在首期支付完成后_________________________日内支付。

（3）第三期支付：人民币_________________________元整，乙方应在第二期支付完成后_________________________日内支付。

三、土地使用年限

1.甲方同意乙方使用改建后的果园土地年限为_________________________年。

2.期满后，甲方有权收回土地，乙方应将土地恢复原状。

四、经营管理

1.改建后的果园由乙方负责经营管理。

2.乙方应确保果园的经营管理符合国家法律法规和政策要求。

五、收益分配

1.改建后的果园收益，甲方享有_________________________比例的收益权。

2.乙方享有_________________________比例的收益权。

3.收益分配方式为：_________________________。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）改建后的果园被依法征收、征用或因公共利益需要收回土地的；

（2）乙方因故无法继续履行本合同约定的投资义务的；

（3）其他法律、法规规定可以解除合同的情形。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）投资款项支付凭证；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地一块，面积为_________________________平方米，乙方有意投资改建为果园，丙方作为技术指导与咨询服务提供方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、改建内容

1.甲方同意乙方在上述土地上改建果园，包括但不限于种植果树、铺设灌溉设施、建设防护林带等。

2.丙方提供技术指导与咨询服务，确保改建项目的科学性和可行性。

二、投资金额及支付方式

1.乙方投资改建果园的总额为人民币_________________________元整。

2.投资款项分为以下几期支付：

（1）首期支付：人民币_________________________元整，乙方应在合同签订后_________________________日内支付。

（2）第二期支付：人民币_________________________元整，乙方应在首期支付完成后_________________________日内支付。

（3）第三期支付：人民币_________________________元整，乙方应在第二期支付完成后_________________________日内支付。

3.丙方技术服务费用为人民币_________________________元整，乙方应在合同签订后_________________________日内支付。

三、土地使用年限

1.甲方同意乙方使用改建后的果园土地年限为_________________________年。

2.期满后，甲方有权收回土地，乙方应将土地恢复原状。

四、经营管理

1.改建后的果园由乙方负责经营管理。

2.丙方提供技术指导与咨询服务，确保果园的经营管理符合国家法律法规和政策要求。

五、收益分配

1.改建后的果园收益，甲方享有_________________________比例的收益权。

2.乙方享有_________________________比例的收益权。

3.丙方享有_________________________比例的收益权。

4.收益分配方式为：_________________________。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权监督乙方和丙方的改建和经营管理活动，确保项目按约定进行。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供项目进展报告，包括但不限于土地改良、种植计划、资金使用情况等。

3.甲方有权要求乙方和丙方对项目进行风险评估，并提出应对措施。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付投资款项，每逾期一日，应向甲方支付_________________________的违约金。

2.乙方未按约定进行改建，导致项目延误，每延误一日，应向甲方支付_________________________的违约金。

3.乙方在经营管理过程中，若违反国家法律法规和政策，导致果园受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得将果园转让、抵押或以其他方式处分，未经甲方同意，乙方不得改变果园的用途。

八、丙方的责权利

1.丙方提供的技术指导与咨询服务应确保改建项目的科学性和可行性。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料，以便进行技术指导与咨询服务。

3.丙方有权根据项目进展情况，调整技术服务方案。

4.丙方在提供技术服务过程中，若因自身原因导致项目受损，丙方应承担相应责任。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）改建后的果园被依法征收、征用或因公共利益需要收回土地的；

（2）乙方因故无法继续履行本合同约定的投资义务的；

（3）丙方无法继续提供技术指导与咨询服务，经甲方同意后，本合同解除。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为改建项目提供了技术支持和咨询服务，确保了项目的顺利进行，降低了项目风险。同时，丙方的专业知识和经验有助于提高果园的经营管理水平，保障了甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，在改建果园项目中处于主导地位，保障了甲方的土地权益和收益。甲方通过监督和管理，确保项目按照约定进行，维护了甲方的合法权益。甲方的主导地位有利于优化资源配置，提高项目效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地一块，面积为_________________________平方米，乙方有意投资建设农业科技园区，丙方作为农业科技研发与推广服务提供方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目内容

1.乙方投资建设农业科技园区，包括但不限于研发中心、种植基地、养殖场等设施。

2.丙方提供农业科技研发与推广服务，包括但不限于新技术、新品种的研发、推广和培训。

二、投资金额及支付方式

1.乙方投资总额为人民币_________________________元整。

2.投资款项分为以下几期支付：

（1）首期支付：人民币_________________________元整，乙方应在合同签订后_________________________日内支付。

（2）第二期支付：人民币_________________________元整，乙方应在首期支付完成后_________________________日内支付。

（3）第三期支付：人民币_________________________元整，乙方应在第二期支付完成后_________________________日内支付。

3.丙方服务费用为人民币_________________________元整，乙方应在合同签订后_________________________日内支付。

三、土地使用年限

1.甲方同意乙方使用改建后的农业科技园区土地年限为_________________________年。

2.期满后，甲方有权收回土地，乙方应将土地恢复原状。

四、研发与推广

1.乙方负责农业科技园区的建设与运营管理。

2.丙方提供农业科技研发与推广服务，确保园区的科技创新和农业生产的现代化。

五、收益分配

1.项目收益，乙方享有_________________________比例的收益权。

2.丙方享有_________________________比例的收益权。

3.收益分配方式为：_________________________。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的农业科技研发与推广服务。

2.乙方有权监督丙方的工作进度和质量，确保研发成果符合预期。

3.乙方有权根据市场情况调整研发方向和推广策略。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供土地或影响乙方项目建设的，每逾期一日，应向乙方支付_________________________的违约金。

2.甲方未按约定收回土地的，乙方有权要求甲方支付_________________________的违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得要求乙方变更园区用途。

八、丙方的责权利

1.丙方负责农业科技研发与推广服务，确保园区技术领先。

2.丙方有权要求乙方提供必要的研发资源和数据支持。

3.丙方有权根据项目进展情况，调整研发计划和推广方案。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）乙方因故无法继续履行本合同约定的投资义务的；

（2）丙方无法继续提供农业科技研发与推广服务的；

（3）其他法律、法规规定可以解除合同的情形。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。