上海市2025年商务中心租赁合同范文

上海市2025年商务中心租赁合同范文出租方（甲方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（乙方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于上海市____区____路____号的商务中心（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该商务中心用于商业办公及其他合法用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物为上海市____区____路____号的商务中心，包括但不限于以下范围：建筑面积：____平方米使用性质：商业办公房屋结构：____其他设施：____1.2乙方可使用租赁物进行合法的商业活动，但不得用于违法或违规用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前____个月向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金标准：年租金为人民币____元（大写：____）每月租金为人民币____元（大写：____）3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____账号：____户名：____3.3租金的调整：在租赁期内，如遇市场情况发生变化或政府政策调整，双方可协商租金的调整事宜。调整后的租金以书面形式确认后生效。第四条押金及其他费用4.1乙方需支付押金人民币____元（大写：____），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金的退还：合同期满或双方协商一致终止合如乙方无违约行为且租赁物及附属设施完好无损，则甲方应在____日内退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为或损坏租赁物，则甲方有权从押金中扣除相应费用。4.3其他费用：乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等各项费用。物业管理费：人民币____元/月，由乙方支付给物业管理公司。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权收取租金及相关费用。负责租赁物的日常维护及公共区域的清洁、保安工作。不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定。5.2乙方的权利与义务：有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营活动。按时支付租金及相关费用。负责租赁物内部设施的维护及日常清洁工作，不得擅自改变租赁物的结构或用途。遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理与检查。第六条租赁物的使用与管理6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复，并承担相关费用。6.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害物品或其他危险品。6.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，应提前____日书面通知甲方并征得其书面同意。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。7.2任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在根本性违约行为。7.3合同终止的情形：租赁期届满。双方协商一致提前终止。因不可抗力导致无法履行合双方可协商解除或变更合同。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，需向甲方支付应付金额____%的违约金。8.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。8.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市____区人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一