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文档简介

2025年小区公共设施改善策划协议甲方：小区业主委员会乙方：小区物业管理公司鉴于甲方作为小区业主委员会，负责小区公共事务的管理与监督；乙方作为小区物业管理公司，承担小区公共设施的维护与管理职责。为了提升小区居民的生活品质，改善小区公共设施，甲乙双方经充分协商，特制定本策划协议。一、协议背景1.1为了提高小区居民的生活质量，满足居民日益增长的美好生活需求，甲方与乙方共同决定对小区公共设施进行改善。1.2甲乙双方经充分调研，认为当前小区公共设施存在以下问题：（1）小区绿化带局部破损，绿化效果不佳；（2）小区道路照明不足，存在安全隐患；（3）小区健身设施老化，使用功能受限；（4）小区公共区域设施维修不及时，影响居民生活。二、改善目标2.1通过改善小区公共设施，提升小区整体环境，为居民创造一个宜居、舒适的生活环境。2.2改善项目具体目标如下：（1）绿化带修复及绿化提升，提高绿化覆盖率；（2）道路照明系统升级，确保夜间照明充足；（3）更新健身设施，提升居民健身体验；（4）加强公共区域设施维护，确保设施正常运行。三、改善方案3.1绿化带改善方案：（1）对破损绿化带进行修复，重新铺设草皮；（2）增加绿化树种，提高绿化效果；（3）定期修剪绿化带，保持整洁美观。3.2道路照明改善方案：（1）对现有照明系统进行全面检查，更换损坏的灯具；（2）增加照明设备，提高照明亮度；（3）定期对路灯进行维修保养，确保正常运行。3.3健身设施改善方案：（1）对现有健身设施进行评估，淘汰老化设施；（2）采购新型健身设施，满足居民健身需求；（3）定期对健身设施进行维护，确保使用安全。3.4公共区域设施改善方案：（1）加强公共区域设施的日常巡查，发现问题及时处理；（2）建立设施维修档案，定期对设施进行保养；（3）对居民反映的设施问题，及时响应并解决。四、实施计划4.1甲乙双方共同制定改善计划，明确各阶段工作内容、时间节点及责任人。4.2实施步骤如下：（1）甲方负责协调有关部门，办理相关手续；（2）乙方负责具体施工，确保工程质量和进度；（3）甲乙双方共同监督施工过程，确保施工安全；（4）工程完成后，甲乙双方共同验收，确保达到预期效果。五、经费预算5.1本协议涉及的改善项目经费预算为人民币____万元，具体经费分配如下：（1）绿化带改善：____万元；（2）道路照明改善：____万元；（3）健身设施改善：____万元；（4）公共区域设施改善：____万元。5.2经费使用过程中，甲乙双方应严格按照预算执行，确保经费合理使用。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：小区业主委员会乙方（盖章）：小区物业管理公司签字（或盖章）日

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