2025年家庭房产租赁合同范文

2025年家庭房产租赁合同范文出租方（甲方）：____身份证号码：____联系电话：____联系地址：____承租方（乙方）：____身份证号码：____联系电话：____联系地址：____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房产位于____（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的建筑面积为____平方米，用途为居住。1.3该房屋的附属设施及设备包括但不限于：电梯、燃气、暖气、空调、热水器等，具体详见附件《房屋附属设施清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金标准为每月人民币____元（大写：____）。3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。（选择项前打√）3.3乙方应于每期租金到期日前____日将租金支付至甲方指定账户，账号信息如下：户名：____开户银行：____账号：____第四条押金条款4.1为保证房屋及附属设施的完好，乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。4.2押金应在本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在____日内全额退还押金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应保证该房屋的合法性、安全性，并有权要求乙方按时支付租金及其他费用。5.2甲方应按时将房屋交付给乙方使用，不得无故拖延或拒租。5.3在租赁期间，如因房屋结构问题或其他非乙方原因导致的房屋损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。乙方的权利与义务：5.4乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并享有优先续租权。5.5乙方应按时支付租金及其他约定费用，不得拖欠或拒付。5.6乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，须事先征得甲方书面同意。第六条房屋维护与修缮6.1租赁期间，乙方应妥善保管和维护房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2如遇房屋自然损坏（如管道堵塞、墙体开裂等），甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，维修费用由甲方承担。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。7.2租赁期间，如甲方出售该房屋，应提前____日书面通知乙方，并在同等条件下保障乙方的优先购买权。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。8.3任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额____%的违约金。9.2如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。9.3如甲方无故拖延交付房屋或维修房屋，影响乙方正常使用，每逾期一日，应向乙方支付租金总额____%的违约金。第十条争议解决方式10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执___