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文档简介

2025年合作买房协议书标准文本一、前言甲方（买方）：____乙方（卖方）：____鉴于甲乙双方就____房产（以下简称“该房产”）达成购买意向，为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合作买房协议书（以下简称“本协议”）。二、房产基本情况1.该房产位于____，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.该房产证号：____，房屋面积：____平方米。3.该房产规划用途：____，土地使用权性质：____。4.该房产成交价格为：____元人民币（以下简称“成交价格”），其中，首付款为____元，贷款金额为____元。三、付款方式及时间1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款____元。2.剩余房款____元，甲方同意通过银行贷款方式支付。甲方应自行承担贷款相关手续及费用。3.贷款审批通过后，甲方应按照银行要求的放款时间，将贷款金额支付给乙方。4.甲方未按时支付首付款或贷款金额的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。四、房产过户及交付1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助甲方完成房产过户手续。2.房产过户手续办理完毕后，乙方应将该房产交付给甲方。3.甲方应在收到该房产钥匙后，对房产进行验收。如发现质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任。4.如因乙方原因导致房产过户手续未能在约定时间内办理完毕的，乙方应支付给甲方逾期交付房产的违约金，违约金金额为逾期交付房产价值的____%。五、双方义务1.甲方应按照本协议约定的时间支付房款，配合乙方完成房产过户手续。2.乙方应保证该房产权属清晰，协助甲方完成房产过户手续，并在约定时间内将房产交付给甲方。3.甲乙双方应遵守相关法律法规，配合政府相关部门进行房产管理。六、违约责任1.甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方如因主观故意违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.本协议约定的违约金计算方式如下：逾期付款的违约金=逾期付款金额×逾期付款天数×____%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.

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