2025年住宅小区物业管理费代收合同

2025年住宅小区物业管理费代收合同甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于：甲方为位于中华人民共和国____市____区的住宅小区（以下简称“本小区”）的所有权人，负责该小区的物业管理相关工作；乙方具备合法的物业管理收费资质，并愿意接受甲方委托代收本小区的物业管理费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方信息1.1本合同中，“甲方”指拥有本小区所有权并委托乙方代收物业管理费的一方；1.2本合同中，“乙方”指受托代收本小区物业管理费的一方；1.3本小区的基本情况如下：小区名称：____地址：____物业管理区域范围：____房屋总套数：____第二条委托事项2.1甲方委托乙方代收本小区的物业管理费用，包括但不限于物业服务费、公共设施维护费及其他相关费用（以下简称“物业费”）；2.2乙方向业主收取物业费后，应按照约定的时间和方式向甲方支付代收的全部物业费。第三条物业管理费标准及收费方式3.1物业管理费的收费标准：普通住宅：____元/平方米/月；商铺及其他非住宅：____元/平方米/月；特殊情况（如别墅等）：____元/平方米/月。3.2收费方式：业主应按季度/年度支付物业费，具体收费周期为：____；乙方应向业主提供正式的收费凭证，包括但不限于发票或收据。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方的收费行为，并对乙方的工作进行指导和建议；4.1.2甲方应向乙方提供本小区业主的相关信息及资料，以便乙方开展收费工作；4.1.3甲方应按时与乙方结算代收的物业费，并支付相关服务费用（如有）。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权要求业主按时缴纳物业费，并在业主未按时缴费时，采取合理措施进行催缴；4.2.2乙方应妥善保管代收的物业费，不得挪用或截留；4.2.3乙方应在每个季度/年度结束后____日内向甲方提交详细的收费报表，并附上相关凭证。第五条物业管理费的支付5.1乙方向甲方支付代收物业费的时间为：____；5.2付款方式：支付账户信息：____；其他约定：____。第六条违约责任6.1若乙方未按约定时间向甲方支付代收的物业费，每逾期一日，应按应付金额的____%向甲方支付违约金；6.2若业主因乙方的原因未能按时缴纳物业费，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；6.3若甲方未按约定支付服务费用（如有），乙方有权暂停代收物业费直至甲方履行义务。第七条合同期限7.1本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日；7.2合同到期后，双方如无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第八条变更与解除8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认；8.2在合同期限内，若乙方无法履行代收职责或甲方认为乙方不胜任，则甲方有权解除合同，并要求乙方在____日内完成工作交接。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；9.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方