2025年认证物业管理清洁服务合同范文

2025年认证物业管理清洁服务合同范文甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对位于____的物业区域（以下简称“本物业”）提供认证物业管理清洁服务，乙方具备相应的资质和能力，能够按照相关标准为本物业提供高质量的清洁服务。经友好协商，双方达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。1.2合同到期后，若双方均无异议，可续签合同，但需另行签订书面协议。第二条服务范围2.1乙方负责为本物业提供认证物业管理清洁服务，具体包括但不限于以下内容：（1）公共区域的日常清洁与维护；（2）垃圾桶、果皮箱的清理及消毒；（3）地面、墙面、楼梯等设施的定期清洗与保洁；（4）卫生间、洗手台等卫生间的日常清洁与消毒；（5）外墙、玻璃幕墙的清洁与保养；（6）雨棚、天台、阳台等区域的清洁维护；（7）其他双方约定的清洁服务内容。2.2乙方需按照相关认证标准（如ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系等）提供服务，并确保服务质量符合甲方要求。第三条服务质量3.1乙方应根据本物业的具体情况制定详细的清洁方案，包括但不限于清洁时间表、作业流程、人员配置及设备使用等。3.2乙方需配备专业清洁人员，并确保其具备相关资质与经验。所有工作人员应遵守甲方的管理规定，并接受定期培训以提升服务质量。3.3乙方应使用符合环保要求和行业标准的清洁剂及设备，避免对环境造成污染或损害物业设施。3.4乙方需定期向甲方提交服务报告，内容包括但不限于清洁工作完成情况、问题反馈及改进措施等。第四条合同费用4.1本合同项下，乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币____元整（大写：____），按季度支付。具体付款方式如下：（1）每季度第一个月的____日前，甲方向乙方支付上一季度的服务费；（2）付款方式为银行转账，账号信息详见本合同第五条。4.2若因乙方服务质量未达标导致甲方额外支出费用，乙方需承担相关责任并赔偿损失。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利：（1）有权监督乙方的清洁服务工作，并提出改进建议；（2）有权要求乙方提供符合约定标准的服务；（3）有权根据实际情况调整本物业的清洁需求，但需提前通知乙方；（4）按时支付合同约定的费用。5.2甲方的义务：（1）为乙方提供必要的工作条件和便利；（2）及时反馈对乙方服务的意见或建议；（3）不得无故拖欠乙方的服务费用。5.3乙方的权利：（1）有权要求甲方按时支付合同约定的费用；（2）有权拒绝甲方提出的不符合本合同约定的要求。5.4乙方的义务：（1）严格按照本合同及认证标准为本物业提供清洁服务；（2）确保工作人员遵守甲方的管理规定，并接受定期培训；（3）及时处理甲方反馈的问题，并提出相应的改进措施。第六条验收与评估6.1乙方完成每季度的清洁服务后，需向甲方提交书面报告，内容包括但不限于清洁工作完成情况、问题汇总及改进计划等。6.2甲方应在收到报告后的____个工作日内对乙方的服务进行验收，并签署书面确认意见。6.3为确保服务质量，甲方有权不定期对乙方的清洁工作进行抽查评估。第七条违约责任7.1若乙方未能按照本合同约定提供合格的清洁服务，导致物业环境受到严重影响，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。7.2若甲方无故拖欠服务费用超过____日，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金（每日按未付金额的____%计算）。7.3双方应严格履行本合同项下的义务，任何一方违约均需承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合