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文档简介

2025年房产租赁权益转让合同甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____丙方（出租方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将依法享有的房产租赁权益转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同：第一条转让房产租赁权益的基本情况1.1房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证编号为____。1.2房产租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.3甲方与丙方签订的《房产租赁合同》编号为____，租金为每月人民币____元，每____个月支付一次。第二条转让权益2.1甲方同意将上述房产租赁权益全部转让给乙方，乙方同意接受转让。2.2转让后，乙方享有原租赁合同项下的全部权利和义务，甲方不再享有该房产的租赁权益。第三条转让价格及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付转让款：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款人民币____元；（2）乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的收据。第四条权益变更手续4.1甲方应协助乙方办理房产租赁权益变更手续，包括但不限于与丙方签订新的《房产租赁合同》、办理产权过户等相关手续。4.2乙方应自转让款支付之日起____个工作日内，与丙方签订新的《房产租赁合同》，并将合同副本送交甲方。第五条保证与承诺5.1甲方保证其对所转让的房产租赁权益享有合法权利，不存在任何纠纷、债务或其他权利瑕疵。5.2乙方承诺按照本合同约定的条款履行支付转让款、办理权益变更手续等义务。5.3丙方承诺在乙方支付转让款后，按照新的《房产租赁合同》约定履行出租方的权利和义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常行使租赁权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字/盖章：____日期：____

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