黄山毛峰茶园2025年租赁协议

黄山毛峰茶园2025年租赁协议甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的黄山毛峰茶园（以下简称“茶园”），乙方有意租赁该茶园进行茶叶种植、加工及销售，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物1.1茶园位于____，面积共计____亩，具体位置及边界详见附件一。1.2茶园内的基础设施及设备，包括但不限于茶叶加工厂、仓库、茶园灌溉系统等，乙方有权使用。二、租赁期限2.1本租赁协议的有效期为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2若乙方在租赁期满后仍需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币____元/亩/年，共计人民币____元。乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付第一年的租金。3.2租赁费用每年____月____日支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的千分之五支付滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按约定收取租赁费用。（2）对茶园进行必要的检查、维修、养护，确保茶园的正常使用。（3）有权对乙方在茶园内的种植、加工、销售等活动进行监督，确保符合相关法律法规及行业标准。4.2甲方义务：（1）保证茶园基础设施及设备的正常运行。（2）协助乙方办理茶园相关证照。（3）及时解决乙方在租赁期间遇到的问题。4.3乙方权利：（1）在租赁期间，享有茶园的独立使用权。（2）按照甲方提供的基础设施及设备进行茶叶种植、加工、销售等活动。（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还已支付的全部租金。4.4乙方义务：（1）按照甲方的要求，合理使用茶园内的基础设施及设备，不得损坏、破坏。（2）按照相关法律法规及行业标准进行茶叶种植、加工、销售活动，不得从事违法经营活动。（3）在租赁期满后，按照甲方的要求，将茶园恢复原状。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的千分之五支付滞纳金。5.3若乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除本协议，乙方已支付的租金不予退还。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____附件一：茶园位置及边界图附件二：茶园基础设施及设备清单一、租赁物1.1茶园位于____，面积共计____亩，具体位置及边界详见附件一。甲方保证该茶园在租赁期内不存在权属纠纷，若因权属纠纷导致乙方无法正常使用茶园，甲方应承担相应责任。1.2茶园内的基础设施及设备，包括但不限于茶叶加工厂、仓库、茶园灌溉系统等，乙方有权使用。二、租赁期限2.1本租赁协议的有效期为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2在租赁期间，乙方应按照甲方的要求，合理使用茶园内的基础设施及设备，不得损坏、破坏。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币____元/亩/年，共计人民币____元。乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付第一年的租金。3.2租赁费用每年____月____日支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的千分之五支付滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按约定收取租赁费用。（2）对茶园进行必要的检查、维修、养护，确保茶园的正常使用。（3）有权对乙方在茶园内的种植、加工、销售等活动进行监督，确保符合相关法律法规及行业标准。4.2甲方义务：（1）保证茶园基础设施及设备的正常运行。（2）协助乙方办理茶园相关证照。（3）及时解决乙方在租赁期间遇到的问题。4.3乙方权利：（1）在租赁期间，享有茶园的独立使用权。（2）按照甲方提供的基础设施及设备进行茶叶种植、加工、销售等活动。（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还已支付的全部租金。4.4乙方义务：（1）按照甲方的要求，合理使用茶园内的基础设施及设备，不得损坏、破坏。（2）按照相关法律法规及行业标准进行茶叶种植、加工、销售活动，不得从事违法经营活动。（3）在租赁期满后，按照甲方的要求，将茶园恢复原状。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的千分之五支付滞纳金。5.3若乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除本协议，乙方已支付的租金不予退还。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起